温泉度假村山地租赁合同书

温泉度假村山地租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.1.4出租方法定代表人：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________1.2.4承租方法定代表人：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物面积：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：____________________2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自：____________________起至：____________________止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租金及支付方式3.2.1租金为：____________________元/月。3.2.2租金支付方式为：____________________。3.2.3租金支付时间为：____________________。第四章：租赁物的维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方应确保租赁物符合国家安全、消防、环保等相关规定。4.1.2承租方负责租赁物的日常维修和保养。4.2维修费用4.2.1出租方应承担租赁物的大修费用。4.2.2承租方应承担租赁物的日常维修和保养费用。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.1.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。（注：以上仅为合同第一章至第五章的模板，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。）第六章：租赁物的使用与变更6.1使用范围6.1.1承租方应在租赁物范围内进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物用途。6.1.2如承租方需对租赁物进行装修或改造，须事先征得出租方书面同意，并遵守相关法规。6.2使用要求6.2.1承租方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好无损。6.2.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时通知出租方并采取必要措施。6.3变更协议6.3.1如双方同意对租赁物进行变更，应签订书面变更协议。6.3.2变更协议生效后，原合同相应条款失效，以变更协议为准。第七章：保险责任7.1保险办理7.1.1出租方应办理租赁物的财产保险，保险费用由出租方承担。7.1.2承租方应办理租赁物的经营保险，保险费用由承租方承担。7.2保险理赔7.2.1如租赁物发生保险事故，受损方应及时通知保险公司并按照保险条款办理理赔。7.2.2保险理赔款项应用于租赁物的修复或重建。第八章：租赁物的转让与转租8.1转让8.1.1出租方如需转让租赁物，应提前通知承租方，并确保受让人承担原合同的权利和义务。8.1.2承租方同意转让的，应签订书面同意书。8.2转租8.2.1承租方不得擅自将租赁物转租给第三方。8.2.2如承租方确需转租，须事先征得出租方书面同意，并签订转租协议。第九章：租赁物的返还9.1租赁期满返还9.1.1租赁期满或合同提前终止时，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。9.1.2承租方应将租赁物恢复至交付时的状态，或按照出租方要求进行恢复。9.2返还验收9.2.1出租方应在承租方返还租赁物时进行验收。9.2.2如验收合格，出租方应在验收单上签字确认。9.2.3如验收不合格，承租方应在规定期限内整改并重新验收。第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响方有权要求延长履行期限或解除合同。10.2保密条款10.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。10.2.2保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，如有争议，提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。（注：以上内容为合同第六章至第十章的模板，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。）第十一章：环保与安全11.1环保责任11.1.1承租方应遵守国家和地方的环保法规，不得从事污染环境的活动。11.1.2承租方应负责租赁物的环保设施维护，确保其正常运行。11.2安全生产11.2.1承租方应制定安全生产制度和操作规程，并严格执行。11.2.2承租方应定期对租赁物进行安全检查，发现问题及时整改。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1出租方拥有的租赁物相关的知识产权，承租方不得侵犯。12.1.2承租方在租赁期间创造的知识产权归承租方所有。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、泄露或转让。12.2.2如一方侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括电子邮件、传真或快递。13.1.2通知自送达对方之日起生效。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址为各自在合同首部注明的地址。13.2.2如一方地址变更，应提前通知对方。第十四章：合同的解除与终止14.1合同解除14.1.1双方协商一致，可以解除合同。14.1.2出现不可抗力、对方违约等法定情形，一方有权解除合同。14.2合同终止后的义务14.2.1合同终止后，双方应履行完毕各自的义务。14.2.2合同终止不影响双方已产生的权利和义务。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租赁物平面图、验收标准等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同一式两份，双方各执一份。15.2.2双