畜牧养殖山地租赁合同书

畜牧养殖山地租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物为畜牧养殖山地，具体位置：________________2.1.2租赁物面积：________________2.1.3租赁物用途：畜牧养殖2.2租赁物的交付2.2.1出租方应于合同签订之日起______日内将租赁物交付给承租方。2.2.2租赁物的交付应符合畜牧养殖的相关规定，保证租赁物的正常使用。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每年人民币______元整。3.2.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币______元整。3.2.3首次租金支付时间为合同签订之日起______日内。第四章：租赁物的使用和维护4.1使用要求4.1.1承租方应按照畜牧养殖的相关规定使用租赁物，不得改变租赁物的用途。4.1.2承租方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。4.2维护责任4.2.1出租方应保证租赁物在交付时的正常使用状态。4.2.2在租赁期间，因承租方使用不当导致的租赁物损坏，由承租方负责维修。第五章：合同的变更和解除5.1合同的变更5.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同的解除5.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。5.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。）第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金的数额为：________________6.1.2出租方未按约定维护租赁物，导致租赁物无法正常使用，应承担维修费用，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.2承租方违约6.2.1承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金的数额为：________________6.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用，并赔偿因此给出租方造成的损失。第七章：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八章：不可抗力8.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。8.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如协商不成，可根据合同法的相关规定处理。第九章：合同转让9.1出租方转让9.1.1出租方转让租赁物，应提前______日通知承租方。9.1.2出租方转让租赁物，不影响合同的履行。9.2承租方转让9.2.1承租方转让租赁物，应提前______日通知出租方。9.2.2承租方转让租赁物，不影响合同的履行。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。）第十一章：租赁物的保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保租赁物已投买适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等。11.1.2承租方在租赁期间如需增加保险种类或提高保险金额，应事先征得出租方同意，并承担相应费用。11.2保险理赔11.2.1一旦租赁物发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并协助出租方办理保险理赔手续。11.2.2出租方应在收到保险理赔款项后，及时将其转交给承租方，除非双方另有约定。第十二章：租赁物的检查与维修12.1定期检查12.1.1出租方有权定期对租赁物进行检查，但应提前通知承租方，并尽量减少对承租方正常使用租赁物的影响。12.1.2承租方应积极配合出租方的检查工作，提供必要的便利条件。12.2维修责任12.2.1出租方负责租赁物的维修，除非维修是由于承租方的过错造成的。12.2.2承租方应及时通知出租方租赁物的维修需求，出租方应在接到通知后尽快进行维修。第十三章：租赁物的改造与扩建13.1改造与扩建13.1.1承租方如需对租赁物进行改造或扩建，应事先征得出租方书面同意，并按照出租方的要求进行。13.1.2改造或扩建的费用由承租方承担，除非双方另有约定。13.2改造与扩建的归属13.2.1改造或扩建部分的归属，除非双方另有约定，否则归出租方所有。第十四章：租赁物的返还14.1租赁物的返还14.1.1租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物返还给出租方。14.1.2租赁物的返还应符合合同约定的条件，除非双方另有约定。14.2返还时的检查14.2.1出租方应在接收租赁物时进行验收，确认租赁物的状态。14.2.2如有损坏或缺失，承租方应按约定承担相应的赔偿责任。第十五章：合同的效力与附件15.1合同的效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同