店铺次转租简单合同范本

店铺次转租简单合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：【填写甲方姓名或公司名称】地址：【填写甲方地址】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方（次承租人）：【填写乙方姓名或公司名称】地址：【填写乙方地址】联系电话：【填写乙方联系电话】一、转租店铺及租赁期限1.1甲方将其租赁的位于【店铺地址】的店铺部分或全部（具体店铺范围见附件）次转租给乙方。1.2租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方与出租人（房东）约定的租金标准向甲方支付租金。租金每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。2.2乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。三、费用承担3.1租赁期内，店铺的水、电、物业管理费等各项费用由乙方承担。3.2乙方应按照甲方与出租人（房东）的约定使用和维护店铺，如因乙方使用不当导致店铺及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。四、店铺使用及经营范围4.1乙方按照甲方与出租人（房东）的约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方在租赁期内进行经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得经营违法项目。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前【通知期限】天书面通知甲方。5.2甲方应在收到乙方书面通知后【答复期限】天内回复乙方，如同意变更或解除合同，双方应签订相应的补充协议。六、违约责任6.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。6.2如乙方未按约定使用和维护店铺，导致店铺及设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（原承租人）：【填写甲方姓名或公司名称】乙方（次承租人）：【填写乙方姓名或公司名称】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.店铺租赁合同原件2.店铺所有权证明文件3.店铺平面图4.店铺设施清单5.店铺钥匙交接记录6.水、电、物业管理费用收费标准及缴费凭证7.乙方经营许可证复印件8.乙方身份证明复印件9.其他与店铺租赁及经营相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用和维护店铺，导致店铺及设施损坏，视为违约。3.乙方擅自改变店铺用途，视为违约。4.乙方未遵守国家相关法律法规进行经营活动，视为违约。5.双方在履行本合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：原承租人，指最初与房东签订租赁合同并支付租金的当事人。2.乙方：次承租人，指从甲方承租店铺的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁店铺的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用店铺。5.违约行为：指当事人违反合同约定的行为。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的逾期费用。7.维修责任：指因乙方使用不当导致店铺及设施损坏时，乙方应承担的修复或赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，协商解决；如协商不成，可依据合同约定收取滞纳金，并在必要时解除合同。2.乙方擅自改变店铺用途：解决办法：立即制止并要求乙方恢复原状，如乙方不配合，可依据合同约定解除合同。3.乙方未遵守国家相关法律法规进行经营活动：解决办法：提醒乙方合规经营，如乙方不改正，可依据合同约定解除合同。4.店铺设施损坏：解决办法：及时维修，费用由乙方承担；如因甲方原因导致设施损坏，甲方负责维修。5.其他问题：解决办法：依据合同约定和相关法律法规，通过友好协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.原承租人因个人或业务需求，将租赁的店铺部分或全部转租给次