带装修出租屋合同

带装修出租屋合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋带装修出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金及履行相关义务。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋装修情况：__________（详细描述房屋装修情况，包括装修风格、设施设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定办理退房手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲乙双方约定进行赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理退房手续。7.3合同解除后，乙方应在甲方规定的时间内搬离房屋，否则甲方有权采取必要的措施腾退房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋装修照片4.租金支付凭证5.押金收据6.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，逾期未付。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。4.乙方在租赁期内从事非法活动。5.甲乙双方未按约定变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权出租房屋。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应承担修复费用或按甲乙双方约定进行赔偿。4.问题：乙方在租赁期内从事非法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：甲乙双方未按约定变更或解除合同。解决办法：甲乙双方应重新签订书