2024建筑设施租赁合同范本

2024建筑设施租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（承租方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有建筑设施，乙方需要租赁该设施进行相关活动，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁设施及用途1.1甲方同意向乙方出租如下建筑设施：（详细设施列表及规格、数量等详见附件）1.2乙方租用上述设施的目的为：（具体用途说明）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（详细租金计算方式及支付标准）3.2租金支付方式如下：（具体支付方式，如每月支付、每季度支付等）3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：1)提供租赁设施，并保证设施的安全、合规使用；2)负责设施的日常维护、保养，确保设施正常使用；3)协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。4.2乙方权利义务：1)按约定用途使用设施，不得擅自改变设施用途；2)按时支付租金，遵守合同约定的付款期限和方式；3)妥善保管设施，爱护公共区域，不得损坏设施；4)租赁期满后，按照甲方要求恢复设施原状，如有损坏，需照价赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供设施，或设施不符合约定标准的，乙方有权要求甲方改正或减收租金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：_________________日期：_________________一、附件列表：1.建筑设施详细清单2.租赁设施规格及数量说明3.租金计算明细表4.租赁设施用途说明5.付款凭证及发票要求6.设施维护保养记录7.设施损坏赔偿评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供设施或设施不符合约定标准。未履行维护、保养义务，导致设施不能正常使用。未协助乙方解决租赁期间遇到的问题。2.乙方违约行为：未按约定用途使用设施，擅自改变设施用途。未按时支付租金，违反合同约定的付款期限和方式。未妥善保管设施，造成设施损坏或损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有建筑设施并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁建筑设施并按照约定用途使用设施的当事人。3.租金：指承租方为使用建筑设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁建筑设施的时间长度。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维修问题：遇到设施故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在约定时间内进行维修，确保设施正常使用。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。甲方应提供正规发票，确保乙方合法抵扣税款。3.用途变更问题：乙方如需变更设施用途，应提前通知甲方并获得同意。甲方有权根据实际情况调整租金，并与乙方协商确定。4.合同解除问题：如一方违约，对方有权解除合同。解除合同前，应充分沟通，尽量通过协商解决问题。五、所有应用场景：1.