单位公房租赁协议

单位公房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：单位名称：______________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________第一条房屋描述1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________________，房屋结构及面积为__________________。1.2房屋的附属设施、设备及用品现状清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条用途及保管4.1乙方须按本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应妥善保管和使用房屋及附属设施、设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施、设备的维修责任归甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.2租赁期内，乙方如需对房屋进行改动、装修，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。改装、改动费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方指定的保险公司投保房屋及附属设施、设备保险，保险费用由乙方承担。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方和保险公司，并协助保险公司进行调查和处理。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，任何一方不得提前解除本协议。但经双方协商一致，可以提前解除本协议。7.2提前解除本协议的，乙方应支付甲方一个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.2若乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____________________附件一：房屋附属设施、设备及用品现状清单（此处列出房屋附属设施、设备及用品的详细清单，包括名称、数量、品牌等）附件二：房屋照片（此处附上房屋的照片，以证明房屋的现状）一、附件列表：1.附件一：房屋附属设施、设备及用品现状清单描述：列出房屋附属设施、设备及用品的详细清单，包括名称、数量、品牌等。2.附件二：房屋照片描述：附上房屋的照片，以证明房屋的现状。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件。未按照约定履行维修责任。2.乙方违约行为：未按照约定用途使用房屋。未按照约定支付租金。未按照约定期限迁离出租房屋。3.违约行为的认定：任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。违约行为的认定应根据本协议的条款及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的设施设备。2.问题：乙方未按照约定用途使用房屋。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可能要求支付违约金。3.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除本协议。4.问题：租赁期满后房屋状况不良。解决办法：乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.适用于单位或个人将