2024库房租赁协议书简单

2024库房租赁协议书简单合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其库房出租给乙方使用，乙方承租甲方库房事宜，经充分协商，达成如下协议：一、库房基本信息1.1甲方出租的库房位于：__________，面积为：__________平方米。1.2乙方承租的库房用于：__________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。1.3库房的交付时间为：__________，交付时甲乙双方应共同验收，确认库房及设施的完好。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：__________元/平方米/月，租金总计为：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将库房及设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证库房及附属设施的安全和正常使用；（2）在租赁期间，因库房及附属设施的正常使用造成的损耗，甲方负责维修；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照约定时间交付库房；（5）按照约定退还押金。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用库房及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）不得将库房转租给第三方；（4）按照约定时间接收库房；（5）租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还库房。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.库房租赁合同2.库房租赁合同补充协议3.库房设施清单4.付款凭证5.押金收据6.库房交付验收单7.库房退还验收单8.损坏设施修复或赔偿证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付库房：逾期交付超过合同约定的交付时间。2.甲方未按约定保证库房及附属设施的安全和正常使用：设施存在安全隐患或无法正常使用，经乙方提出后，甲方未在合理时间内予以修复。3.甲方干涉乙方的正常经营活动：甲方未经乙方同意，干涉乙方的经营决策或管理。4.乙方未按约定时间支付租金：逾期支付租金超过合同约定的支付时间。5.乙方未合理使用库房及附属设施，导致损坏：乙方使用不当导致设施损坏，经甲方提出后，乙方未在合理时间内予以修复或赔偿。6.乙方将库房转租给第三方：未经甲方同意，乙方将库房转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供库房租赁的甲方。2.承租方：指租赁库房的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方的库房的期限。4.租金：指乙方按照租赁期限向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指甲方或乙方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.库房交付时间延迟：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并尽量提前交付时间。乙方应理解并给予配合。2.设施损坏：甲方应及时修复损坏设施，若无法修复，应赔偿乙方相应损失。乙方发现问题应及时通知甲方。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。甲方应尽量理解并协助乙方。4.违约行为发生：一旦发现违约行为