厂房买卖合同范文

厂房买卖合同范文合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（买受人）：________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有出售厂房的意向，乙方愿意购买甲方所拥有的厂房，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房坐落于________________，占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.2厂房的产权证号为：________________________________________。1.3厂房的现有状况描述：_______________________________________。第二条购买价格及支付方式2.1双方同意厂房的购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方应按照双方约定的时间支付剩余款项。2.3乙方应按照本合同约定的付款时间及时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的千分之五的滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应保证厂房在交付时符合我国相关法律法规的规定，并保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用和收益的情形。第四条售后服务4.1甲方应对乙方进行厂房的使用培训，确保乙方能够正常使用厂房。4.2甲方应在合同签订之日起____年内，对厂房的设备进行免费的维护和保养。4.3甲方应在合同签订之日起____年内，对厂房的安全、环保等事项进行免费的检测。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、质量交付厂房，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付逾期交付的违约金。5.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付购买价格，甲方有权拒绝交付厂房，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供相关信息，否则应承担相应的法律责任。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房产权证复印件2.厂房现状照片3.购买价格支付明细表4.过户费用明细表5.售后服务培训资料6.厂房设备维护保养记录7.安全、环保检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间、地点、质量交付厂房，视为违约。2.甲方未能保证厂房权属清晰，存在权属纠纷，视为违约。3.甲方未能保证厂房不存在租赁合同等影响乙方正常使用和收益的情形，视为违约。4.乙方未能按约定时间支付购买价格，视为违约。5.乙方未能按照约定接受厂房使用培训，视为违约。6.任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指本合同项下的标的物，位于________________的建筑物。2.购买价格：指本合同约定的乙方应支付给甲方的厂房交易金额。3.定金：指乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方的款项。4.过户：指将厂房的所有权由甲方转移至乙方的行为。5.售后服务：指甲方在本合同约定的范围内，对乙方提供的厂房使用培训、设备维护保养、安全、环保检测等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时存在瑕疵，解决办法：甲方应按照约定及时修复瑕疵，直至符合合同约定。2.过户费用超出约定范围，解决办法：双方协商确定合理的过户费用。3.甲方未能提供售后服务，解决办法：甲方应按照约定提供售后服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未能按约定时间支付购买价格，解决办法：甲方有权拒绝交付厂房，并要求乙方支付逾期付款的违约金。5.厂房在使用过程中出现意外事故，解决办法：甲方应协助乙方处理事故，并根据约定承担相