出租厂房安全生产管理协议

出租厂房安全生产管理协议合同编号：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________鉴于甲方拥有厂房并对该厂房享有所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方厂房并进行生产经营活动，为确保双方在租赁期间内的安全生产，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本安全生产管理协议。一、安全生产管理原则1.1甲方应保证厂房及附属设施符合国家安全生产法律法规的要求，为乙方提供安全、可靠的生产经营环境。1.2乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，严格执行甲方制定的安全生产规章制度，确保生产经营活动安全。1.3甲方、乙方应共同维护厂房安全生产秩序，加强安全生产宣传教育，提高员工安全生产意识。二、安全生产责任2.1甲方责任2.1.1甲方应对厂房及附属设施的安全性能进行定期检查、维护、保养，确保设施设备安全运行。2.1.2甲方应建立健全安全生产管理制度，对乙方进行安全生产指导和管理。2.1.3甲方应对乙方进行安全生产培训，提高乙方员工的安全操作技能。2.2乙方责任2.2.1乙方应按照甲方提供的厂房及附属设施使用说明进行操作，不得擅自改变设施设备的安全性能。2.2.2乙方应建立健全内部安全生产管理制度，落实安全生产措施，确保生产经营活动安全。2.2.3乙方应按照甲方要求，参加安全生产培训，提高员工安全生产意识。三、安全生产措施3.1甲方应确保厂房及附属设施的安全出口、消防设施、防护装置等符合国家安全生产法律法规的要求。3.2乙方应严格执行国家关于危险物品管理的规定，妥善存放、使用、运输危险物品，防止事故发生。3.3乙方应制定应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。3.4甲方、乙方应共同做好环境保护工作，防止环境污染事故的发生。四、安全生产费用4.1甲乙双方应按照国家有关规定，承担各自应负担的安全生产费用。4.2甲方应合理分配安全生产费用，确保厂房及附属设施的安全性能。4.3乙方应按照甲方要求，及时足额支付安全生产费用。五、安全生产监督与检查5.1甲方应建立健全安全生产监督与检查制度，对乙方生产经营活动进行监督与检查。5.2乙方应配合甲方进行安全生产监督与检查，如实提供有关资料和信息。5.3甲方发现乙方存在安全生产违法行为的，有权要求乙方立即改正，并有权终止本协议。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未履行安全生产管理职责，导致乙方发生生产安全事故的，甲方应承担相应责任。6.3乙方未履行安全生产责任，导致生产安全事故的，乙方应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.厂房所有权和使用权证明文件2.厂房及附属设施安全检查报告3.安全生产管理制度4.安全生产培训资料5.应急预案及演练记录6.环境保护措施及验收报告7.安全生产费用支付凭证8.安全生产监督与检查记录9.生产安全事故调查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证厂房及附属设施安全性能，导致乙方发生生产安全事故。2.甲方未按约定提供安全生产管理指导和服务。3.甲方未按约定进行安全生产培训。4.乙方未按约定使用厂房及附属设施，擅自改变设施设备安全性能。5.乙方未按约定制定并执行内部安全生产管理制度。6.乙方未按约定支付安全生产费用。7.甲乙双方未按约定履行安全生产监督与检查职责。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房并对该厂房享有所有权和使用权的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房并进行生产经营活动的一方。3.安全生产：指在生产过程中为防止人身伤害和财产损失，采取的预测、防范、控制和应急等措施。4.安全生产法律法规：指国家制定的关于安全生产的法律、法规、规章和规范性文件。5.应急预案：指为应对突发事件，采取的组织、措施、程序和资源配置等预先准备的方案。6.安全生产费用：指为保障安全生产而发生的各项费用，包括安全设施设备投资、安全生产培训、应急预案制定与演练等费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的厂房及附属设施安全性能不符合约定。解决办法：甲方应立即进行整改，确保设施设备安全性能达到要求。2.问题：乙方未按约定支付安全生产费用。解决办法：甲方有权催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权终止本协议。3.问题：甲方未按约定进行安全生产培训。解决办法：甲方应补办培训，提高乙方员工安全生产意识。4.问题：发生生产安全事故，双方责任不清。解决办法：按照本协议约定的安全生产责任进行划分，承担相应责任。5.问题：双方在安全生产监督与检查过程中产生争议。解决办法：双方应积极沟通，协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房并希望出租给乙方进