店面转租合同范本

店面转租合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人及联系方式】乙方（次承租人）：【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人及联系方式】第一条转租店面及租赁期限1.1甲方同意将店面的【请填写转租面积】平方米面积转租给乙方。1.2租赁期限为【请填写开始日期】至【请填写结束日期】。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付店面租金，租金标准为【请填写租金标准】元/平方米/月，租金总额为【请填写租金总额】元。2.2乙方支付租金的方式为每【请填写支付周期】支付一次，每次支付【请填写支付金额】元。第三条费用承担3.1乙方承担店面租赁期间的水、电、物业管理等费用。3.2如因甲方原因导致乙方需支付额外费用的，由甲方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。4.2甲方未按约定向乙方交付店面，或乙方未按约定支付租金的，对方有权要求解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付店面，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付违约金【请填写违约金标准】元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】乙方（次承租人）：【请填写乙方全称】签订日期：【请填写签订日期】一、附件列表：1.店面转租合同2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.店面所有权证明5.租赁合同复印件6.水、电、物业管理等费用收费标准7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店面：指合同约定的租赁开始日期后，甲方未能按时将店面交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期后，乙方未能按时支付租金。3.甲方未履行合同约定的义务：指甲方在合同履行过程中，未能履行其合同义务。4.乙方未履行合同约定的义务：指乙方在合同履行过程中，未能履行其合同义务。三、法律名词及解释：1.店面转租合同：指甲方将其租赁的店面部分或全部转租给乙方的合同。2.租赁期限：指合同约定的甲方租赁店面的时间期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的店面使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.费用承担：指合同约定的乙方应承担的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付店面：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付店面。2.乙方未能按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付租金。3.店面出现损害：甲乙双方应按合同约定承担相应的维修责任。4.物业费用上涨：甲乙双方可协商调整租金，或按实际费用分摊。5.合同变更或解除：甲乙双方签订书面协议，经双方盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.甲方因业务需要，将租赁的店面部分或全部转租给乙方。2.乙方作为次承租人，租赁甲方转租的店面进行经营活动。3.甲