2024建筑工程分项承包合同书VIP

2024建筑工程分项承包合同书合同编号：__________分项承包合同书鉴于甲方为实施（项目名称），并按照中华人民共和国相关法律法规和行业标准，公开招标的方式选定了乙方作为分项工程的承包方，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就分项工程的承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（工程全称）1.2工程地点：（工程地址）1.3工程规模：（工程规模描述）1.4工程性质：（工程性质描述）1.5工程分项：（分项工程名称）1.6工程价款：（分项工程总价款）1.7工程质量标准：（工程质量标准和要求）二、合同主体2.1甲方：（全称：__________）地址：（__________）法定代表人：（__________）联系电话：（__________）2.2乙方：（全称：__________）地址：（__________）法定代表人：（__________）联系电话：（__________）三、合同内容3.1乙方向甲方承诺，按照甲方的要求，完成分项工程的施工任务，并保证工程质量达到约定的标准。3.2乙方应按照甲方的施工进度计划和施工组织设计要求，组织施工，确保工程按时完成。3.3乙方应严格按照国家及地方有关工程建设的法律、法规、规章和标准进行施工，确保工程安全、环保、节能。3.4乙方应服从甲方的项目管理，遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督、检查。3.5乙方应承担分项工程的所有费用，包括但不限于：人工费、材料费、设备费、交通费、住宿费等。3.6乙方应对分项工程的质量、安全、进度等承担全部责任。四、合同价款及支付4.1乙方向甲方报价：（报价金额）。4.2甲方在收到乙方的工程报价后，对报价进行了审核，确认乙方的报价为：（确认金额）。4.3双方确认，分项工程的价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的（百分比）；（2）工程进度达到（%）时，甲方支付乙方合同总价款的（百分比）；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的（百分比）；（4）剩余款项在质保期内无质量问题的情况下，甲方支付给乙方。4.4甲方支付价款时，应出具正规发票。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准和方法按照甲乙双方确认的验收方案执行。5.3初步验收合格后，乙方应按照甲方的要求，进行工程整改，整改完毕后，重新进行验收。5.4最终验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付乙方剩余的合同价款。六、违约责任6.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。6.2乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。6.3甲方未按照约定时间支付价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付价款的（百分比）。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）签订日期：（年月日）一、附件列表：1.工程图纸和技术文件2.分项工程详细报价单3.工程进度计划和施工组织设计4.验收标准和程序说明5.违约金计算公式和相关法律依据6.工程保修条款和保修范围7.工程变更协议8.甲乙双方的公司资质证明文件9.施工许可证和相关批准文件10.其他双方约定需要提供的文件和资料。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：指乙方未按照合同约定的工期完成分项工程施工。2.乙方工程质量不达标：指乙方施工的工程未达到合同约定的质量标准。3.甲方未按约定时间支付价款：指甲方未按照合同约定的付款时间向乙方支付工程价款。4.其他双方在合同中约定的违约行为：指合同中约定的其他违约情形。三、法律名词及解释：1.分项工程：指整个建筑工程中根据工程性质、施工方法或部位不同而划分的局部工程。2.工程进度：指工程按照约定的时间节点推进施工的过程。3.工程质量：指工程满足使用目的的物理、化学、安全等特性的总和。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.验收合格：指工程经过甲方按照约定的标准和方法进行检查，符合合同约定的质量要求。6.质保期：指乙方对分项工程提供的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：根据合同约定，按延误天数计算违约金，并调整施工计划确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，甲方有权要求乙方重新施工或支付修复费用。3.付款争议：解决办法：按照合同约定的付款条款和时间节点进行支付，如有争议可通过协商解决。4.合同变更：解决办法：双方协商一致后签订变更协议，作为合同附件。5.不可抗力：解决办法：根据合同约定，不可抗力事件发生后，双方协商确定责任分担。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程