2024年出租店铺合同协议范本（二篇）

第4页共4页2024年出租店铺合同协议范本出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。第二条租赁期限租赁期年，自年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金、保证金店面第一年每月租金为人民币____元，年租金总额为人民币：_____元，承租时一次性收清一年(____个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：_____元，作为履约保证金。第四条双方的权利和义务(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。第七条违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的____%.第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。法人代表：_____联系电话：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年出租店铺合同协议范本（二）【店铺出租合同协议书】甲方（出租方）：法定代表人/经营者：（详细填写）住所/地址：（详细填写）联系电话：（详细填写）乙方（承租方）：联系人姓名：（详细填写）住所/地址：（详细填写）联系电话：（详细填写）为明确双方在店铺出租事项上的权利义务及维护双方的合法权益，经甲、乙两方友好协商，就乙方租赁甲方出租的店铺达成如下合同：第一章：租赁商铺信息1.甲方出租的店铺（以下简称“本店”）相关信息如下：（1）店铺名称：（2）店铺面积：（3）店铺地址：（4）店铺平面图：（5）其他（如装修情况、特殊设施等）：2.起租日期：年月日（首月起始日期）第二章：租赁期限1.租赁期限为__________2.其他特殊约定：__________第三章：租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币__________元整（大写详细填写）2.租金收取方式：乙方应于自然月的第________天前支付下个月的租金。3.租金支付方式：__________4.发票开具时间及内容：甲方应在每月十日前提供租金发票，内容应包括：租金金额、日期、甲方名称等。第四章：保证金及用途1.乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（大写详细填写）。2.保证金作为租赁期间履行本协议义务的担保。乙方在租赁期满后，甲方在扣除应支付的全部租金、水电费用、物业费用等前提下，应及时退还保证金。3.乙方在租赁期间履行本协议义务，不违反本协议内容的情况下，甲方应在租赁期满后______个工作日内，退还保证金。第五章：店铺经营费用1.水电费用：水、电费用由乙方承担，并按照当地相关规定进行支付。2.物业费用：物业费用由乙方承担，并按照物业公司的规定进行支付。第六章：店铺使用权1.乙方租用本店铺后，有权在租赁期限内合理安排店铺的商品陈列、布置、装修等事宜，但需符合相关法律法规及甲方的要求。2.乙方有权利使用本店铺相关设施、设备，但需按照甲方安排的使用规定进行操作、维护。3.乙方有权将本租赁店铺按照法律规定进行转租、转让，但需提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意。第七章：违约责任1.任何一方不履行合同义务或者违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并补偿因此给对方造成的损失。2.甲方违约责任：-如果甲方无故解除本合同，应返还乙方已支付的全部租金及保证金，并赔偿乙方因此所造成的损失。-如果甲方未按照合同要求提供清晰、有效的店铺信息、面积等相关资料，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。3.乙方违约责任：-如果乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。-如果乙方未按照合同要求使用本店铺，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。第八章：合同解除1.本合同期满后，不再续签。2.甲、乙双方协商一致或者发生下列情况之一时，任何一方均可提前解除本合同：（1）因不可抗力导致严重影响本店铺使用的自然灾害等；（2）甲、乙双方协商一致解除本合同；（3）根据相关法律规定需要解除本合同情况。3.在解除本合同后，双方应按照合同约定的规定进行结算。第九章：争议解决1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交所在地有管辖权的人民法院解决。第十章：其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方友好协商