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第2页共2页2024年二手房屋买卖合同标准范文卖方:_____(以下简称甲方)买方:_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让(_____)、划拨(_____)。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元,(大写)_________佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清,付款方式:三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。六、双方愿按国家规定交、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(_____)委员会申请仲裁。七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。八、双方约定的其它事项:_____甲方(签名或盖章)__________乙方(签名或盖章)__________监证机关:____人(签名或盖章)__________代理人(签名或盖章)____________________________________________________________签订日期:____年____月____日2024年二手房屋买卖合同标准范文(2)二手房屋买卖合同甲方(卖方):_______________________身份证号码:_______________________联系地址:_______________________电话:_______________________乙方(买方):_______________________身份证号码:_______________________联系地址:_______________________电话:_______________________鉴于甲方是房屋的合法产权人,有意将其所有的位于_______________________(以下简称房屋)出售给乙方,并乙方愿意购买该房屋,双方经友好协商,达成如下买卖合同:第一条房屋信息1.房屋地址:_______________________2.房屋类型:_______________________3.房屋面积:_______________________4.房屋所有权证号:_______________________5.房屋权利状况:无抵押、查封、债务等情况。第二条交易价格1.房屋的交易价格为人民币_______________________元整。2.买卖双方协商决定,买方需支付装修费用_______________________元整。第三条交付时间1.房屋交付日期为本合同签署之日起_______________________个工作日内完成。第四条交付条件1.甲方应将房屋交付给乙方时,必须满足以下条件:(1)房屋应处于完好状态,没有损坏或需要修复的问题;(2)房屋内部设施和设备应保持正常工作;(3)房屋内的杂物和个人物品已清空。2.如房屋在交付时不符合以上条件,乙方有权拒绝接受,甲方应承担相应的赔偿责任。第五条付款方式1.乙方应在本合同签署之日起五个工作日内,向甲方支付房屋交易价格的50%作为定金,金额为人民币_______________________元整。2.乙方应在房屋交付时,向甲方支付房屋剩余交易价格的50%,金额为人民币_______________________元整。3.乙方在支付房屋交付全款之前,有权要求甲方提供房屋的相关证明材料,并有权对房屋进行认真检查。4.甲方应在乙方支付全款之后的五个工作日内,将房屋产权证书等相关证明材料办理完毕并交付给乙方。第六条过户手续和税费1.房屋过户手续由买卖双方协商处理,并由买方承担相关费用和税款。2.房屋交易过户完成后,买方应及时将相关证明材料送至商务局备案。第七条保修期限1.甲方向乙方承诺,房屋交付之日起保修期为三个月。2.保修期内,如房屋内部设施或设备出现质量问题,由甲方负责维修或更换;非人为损坏的维修费用由甲方承担。3.保修期内,如房屋结构出现问题,包括但不限于房屋漏雨、墙体开裂等,由甲方负责维修并承担相关费用。4.保修期内,乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第八条其他约定1.本合同未尽事宜,由买卖双方协商解决。2.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。第九条违约责任1.任何一方违反本合同约定,致使对方承担损失的,应承担相应违约责任。2.如乙方违约拒不支付房屋交易价格的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为房屋交易价格的10%。3.如甲方违约导致无法交付房屋的,甲方应向乙方支付违约金,金额为房屋交易价格的10%。4.如买卖双方协商解除合同的,应签署终止协议并注销该房屋的过户手续,并由违约方承担相应的费用和损失。第十条争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的争议,买卖双方应友好协商解决;若协商不成,可向有权机关提起诉讼。甲方(卖方):_______________________乙方(买方):_______________________日期:_______________________2024年二手房屋买卖合同标准范文(3)购买人甲方:(身份证号码:________)卖房人乙方:(身份证号码:________)根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经双方友好协商,就标明的房产购买事宜,达成如下协议,共同遵守:第一条房产基本情况1.甲方是房产(以下简称“房屋”)的合法所有者,已取得相关产权证明。2.房屋位于__________,产权面积为_______平方米,系________________________________(住宅/商业用途等)。3.房屋房龄_______________,建筑结构________________,装修情况_______________________。第二条交易价格及支付方式1.乙方愿意以____________(大写:________元整)购买甲方所有权下的房屋。2.乙方将采取______________方式支付房款:_____________元作为首付款,在双方签署本合同后的____天内支付,余款在双方共同确认房屋权属过程中一次性支付。3.房款支付过程中若发生争议,双方应友好商讨解决,若无法达成协议,按照合同约定执行。第三条房屋权属交割流程1.房屋权属过户手续由甲乙双方共同完成,过户费用由双方各承担________%。2.房屋过户日期为双方一致确认的日期,具体时间由双方协商确定。第四条房屋交付及验收1.房屋在过户手续完成后,甲方应将房屋交付给乙方,并保证房屋的完好无损、清洁整洁。2.乙方应当在接受房屋后进行认真检查,如有瑕疵或问题应当立即通知甲方,双方协商解决。第五条违约责任及解决方式1.若一方违反本合同的规定,造成损失的,应向对方承担相应的违约责任。2.双方因合同履行发生争议,应友好协商解决;协商不成的,
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