包租协议模板

包租协议模板合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、租赁标的物1.2承租方同意租赁标的房产，并按照本协议的约定支付租金。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月______元。3.2租金支付方式为每月______日前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将标的房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除合同协议书》或《变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离标的房产。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期内如未按照约定使用标的房产，导致房产损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议后，应遵守国家相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同复印件3.押金收据复印件4.租金支付凭证复印件5.房产损失或损坏评估报告6.法律法规等相关文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供标的房产未按照约定履行维修、保养义务提前解除或变更合同且未书面同意2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用标的房产，导致损失或损坏提前解除或变更合同且未书面同意3.违约行为认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿金、滞纳金等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标的房产并有权将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁标的房产并有权使用的一方3.标的房产：指本协议项下的房产4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用5.押金：指承租方支付给出租方的保障金6.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房产设施损坏或故障解决办法：甲方应及时维修、保养，确保设施正常使用2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金3.问题：乙方未按照约定使用标的房产，导致损失或损坏解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失或损坏程度确定4.问题：甲方提前解除或变更合同解决办法：双方协商一致，签订《解除合同协议书》或《变更合同协议书》5.问题：争议解决解决办法：友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉五、所有应用场景：1.