单位房屋租赁合同范本简单

单位房屋租赁合同范本简单合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于__________。1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照约定的用途进行使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。乙方应在迁离后__日内支付甲方房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条维修及保养4.1甲方负责该房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。4.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条保险5.1甲方应办理房屋保险，并将乙方列为第一受益人。5.2乙方应自行办理人身意外伤害保险。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2如乙方逾期支付租金，应按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租赁合同草案4.房屋维修记录5.保险单复印件6.支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付符合租赁条件的房屋未能履行房屋维修和保养义务未按约定办理房屋保险2.乙方违约行为：未能按时支付租金未合理使用房屋及其附属设施导致损坏未按约定迁离房屋三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始和终止时间。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，甲方应承担延迟交付的违约责任。2.房屋维修和保养争议：解决办法：甲方应履行维修和保养义务，如不履行，乙方有权自行维修并有权要求甲方承担费用。3.租金支付争议：解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。双方可设立租金支付账户，确保租金按时到账。4.房屋归还争议：解决办法：租赁期满后，乙方应按约定将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应负责