地下停车位合同

地下停车位合同合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方拥有位于__________的地下停车位使用权，现甲乙双方就该地下停车位的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同所指租赁标的为甲方拥有的地下停车位，停车位编号为：__________。1.2乙方租赁的停车位面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用停车位；（2）负责停车场的设施维修、保养；（3）确保停车场的安全管理，保障乙方车辆安全；（4）如遇政府征收、征用停车场，甲方应及时通知乙方，并按照相关法律规定给予乙方相应补偿。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用停车位，不得擅自转租、转让；（3）遵守停车场管理制度，配合甲方进行停车场管理；（4）爱护停车场设施，如有损坏，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。5.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第六条争议解决6.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下停车位所有权证明2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.租赁合同书面文件4.停车场管理制度5.停车场设施维修、保养记录6.支付凭证（如银行转账记录、现金收据等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供停车位未按时维修、保养停车场设施未保障乙方车辆安全未按法律规定给予乙方相应补偿2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自转租、转让停车位违反停车场管理制度未爱护停车场设施，导致损坏三、法律名词及解释：1.甲方：拥有地下停车位所有权的当事人2.乙方：租赁地下停车位的当事人3.租金：乙方支付给甲方的停车位使用费4.租赁期限：双方约定的乙方使用停车位的时间段5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例计算的违约金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方车辆损坏或丢失解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责协调保险公司进行赔偿2.问题：停车场设施损坏导致停车位无法使用解决办法：甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用停车位3.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金4.问题：乙方擅自转租、转让停车位解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金五、所有应用场景：1.甲方拥有地下停车位，希望出租获取租金2.