店铺租赁转租合同

店铺租赁转租合同合同编号：__________甲方（原租赁方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】联系人：【姓名】乙方（转租方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】联系人：【姓名】第一条租赁店铺及转租1.1甲方将其租赁的店铺（店铺地址：【店铺地址】）转租给乙方。1.2乙方同意承租甲方的店铺，并按照本合同的约定支付租金、承担费用等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，乙方应将店铺恢复原状，并按照甲方的要求腾退店铺。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2乙方应在每月的【日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间店铺的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应承担租赁期间因使用、保管、维修等产生的其他费用。第五条店铺使用及经营范围5.1乙方应按照本合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和设施。5.2乙方应在店铺内进行合法经营，不得从事违法、违规活动。第六条维修及保养6.1甲方应保证店铺的基本设施完好，如遇到损坏，应及时进行维修。6.2乙方应合理使用店铺设施，并负责日常的保养和维护。第七条转租及转让7.1乙方不得将店铺转租或转让给第三方。7.2乙方如确需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租赁方）：【全称】乙方（转租方）：【全称】甲方代表（或授权代表）：【姓名】乙方代表（或授权代表）：【姓名】签订日期：【日期】一、附件列表：1.店铺租赁合同原件2.店铺所有权证明文件3.店铺经营许可证4.乙方身份证件复印件5.甲方授权转租证明文件6.店铺设施清单7.水、电、物业管理费用收费标准8.店铺平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺，或店铺设施不符合约定。2.甲方未按约定时间提供店铺，或延迟交付店铺。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用店铺，或擅自改变店铺结构和设施。5.乙方未按约定经营范围进行经营，或从事违法、违规活动。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将其拥有的店铺转租给乙方，乙方支付租金并按约定使用店铺的合同。2.租金：乙方支付给甲方的店铺使用费。3.转租：乙方将店铺转租或转让给第三方。4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.损失赔偿：因违约行为给对方造成的实际损失，应予以赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏或故障：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.水、电、物业管理费用支付问题：按照收费标准及时支付，如有疑问，可咨询相关人员。3.租赁期限变更：双方协商一致，签订补充协议。4.乙方需要转租或转让店铺：提前征得甲方书面同意，并签订相关协议。5.发生争议：通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为店铺所有权人，将店铺转租给乙方。2.乙方为合法经营者，