私人租土地合同协议书

私人租土地合同协议书合同编号：__________私人租土地合同协议书甲方（出租方）：详细地址：联系方式：乙方（承租方）：详细地址：联系方式：第一条土地租赁范围和面积1.2乙方承租的租赁地块仅限于本协议约定的用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁地块用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月每平方米人民币_______元，每月租金共计人民币_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁地块，但不得损害甲方权益。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁地块上从事违法活动。4.3乙方应负责租赁地块的维修、保养和治理，确保租赁地块的使用安全。4.4乙方不得将租赁地块转让给第三方，不得将租赁地块设定抵押权。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁地块的合法使用权。5.2甲方应保证租赁地块的权属清晰，无任何权利纠纷。5.3甲方应负责办理租赁地块的相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证等。5.4甲方不得干预乙方按照约定用途使用租赁地块。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的_______%。6.2若甲方违反本协议第五条的约定，导致乙方无法正常使用租赁地块，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.土地使用权证2.建设用地规划许可证3.租赁地块现状图4.租赁地块地形图5.租赁地块位置图6.乙方经营计划书7.乙方资质证明文件8.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第五条的约定，导致乙方无法正常使用租赁地块，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定用途使用租赁地块，或未经甲方书面同意将租赁地块用于其他用途，视为违约。3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金，滞纳金总额不超过应付租金总额的_______%。4.任何一方违反本协议其他条款的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的_______%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权将土地出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁土地并有权使用土地的当事人。3.租赁期限：指承租方有权使用土地的时间段。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：如出现土地使用权争议，应及时协商解决或向有关部门申请调解/仲裁/诉讼。2.乙方未按约定用途使用土地：发现问题后，及时与乙方沟通，要求其改正或解除合同。3.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可以先催告，如仍不支付，可以依法采取措施，如申请法院强制执行。4.租赁期满后乙方需续租：在租赁期满前_______个月，与乙方协商续租事宜。5.甲方未按约定提供土地使用权证等：要求甲方履行义务，如甲方不履行，可以向有关部门投诉或依法维权。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁土地用于经营活动