办公室租赁合同

办公室租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租赁地址二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.甲方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地返还给乙方，乙方应在验收合格后__日内退还甲方押金。五、使用及维修1.甲方有权按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.租赁期内，租赁物的维修责任由乙方承担。如因甲方使用不当导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的维修费用。六、提前解除合同1.双方同意，在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.双方同意，在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方逾期退还押金的，应支付滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司营业执照复印件4.甲方代表身份证明复印件5.乙方代表身份证明复印件6.租赁物现状照片7.租赁物维修记录8.租金支付凭证9.押金支付凭证10.提前解除合同通知二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方逾期退还押金：指乙方未按照合同约定的时间退还甲方押金。3.甲方未按照约定使用租赁物：指甲方未按照合同约定的用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.甲方提前解除合同：指甲方在租赁期内提前通知乙方解除合同。5.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期内提前通知甲方解除合同。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.租赁物：指本合同中由乙方出租给甲方使用的办公室。3.租金：指甲方按照合同约定向乙方支付的费用，以使用租赁物。4.押金：指甲方为了保证履行合同约定而向乙方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方，如甲方在提醒后仍未支付，乙方可以依法解除合同。2.乙方逾期退还押金：乙方应及时退还甲方押金，如乙方未按约定退还，甲方可以依法要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定使用租赁物：乙方应及时制止，如甲方仍不改正，乙方可以依法解除合同。4.甲方提前解除合同：甲方应提前一个月通知乙方，并支付违约金。5.乙方提前解除合同：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方为合法成立的公司或个体工商户。2.甲方需要租赁乙方提供的办公室用于经营或其他合法用途。3.甲乙