库房出租合同模板

库房出租合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的库房，且乙方需要租赁该库房用于存放物品，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就库房租赁事宜达成如下协议：一、租赁库房基本情况1.1甲方出租的库房位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的库房面积为__________平方米。1.3乙方租赁库房的用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月的租金为人民币__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、双方的权利和义务5.1甲方权利义务：（1）保证库房及附属设施的安全稳定，确保乙方物品的安全；（2）在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用；（3）负责库房的维护、维修，确保库房设施的正常使用；（4）遵守国家相关法律法规，协助乙方办理相关手续。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用库房，不得擅自改变用途；（2）妥善保管库房内的物品，确保库房内物品的安全；（3）按照约定支付租金，按时交纳押金；（4）遵守国家相关法律法规，遵守甲方的管理制度。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力或政府政策调整导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供库房或提供的库房不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.库房出租合同2.租赁押金支付凭证3.租金支付凭证4.库房设施验收清单5.库房使用授权书6.合同变更/解除协议7.不可抗力证明文件8.政府政策调整证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供库房或提供的库房不符合约定：包括但不限于库房面积、位置、安全状况等不符合合同约定。2.乙方未按照约定支付租金或押金：包括但不限于逾期支付、少付、拒付等情况。3.乙方未按照约定使用库房：包括但不限于擅自改变库房用途、不当使用库房导致设施损坏等。4.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于安全防护、合规经营等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有库房并对库房进行出租的一方。2.承租方：指租赁库房并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的库房租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的库房使用费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约损失赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的库房与约定不符。解决办法：双方协商调整库房或解除合同，并根据实际情况赔偿损失。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分按约定支付滞纳金，严重者解除合同。3.问题：乙方擅自改变库房用途。解决办法：要求乙方立即恢复原用途，违约严重者解除合同并要求赔偿。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.问题：遇到不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行。解决办法：双方协商变更或解除合同，并根据实际情况处理后续事宜。五、所有应用