猪场租赁合同养猪场地租赁合同

猪场租赁合同养猪场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有猪场及相关设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方猪场及相关设施进行养猪业务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁猪场及设施1.2乙方租赁的猪场内设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第五条维修和保养5.1甲方负责租赁物的整体结构安全和设施的正常运行，确保租赁物符合养猪业务的要求。5.2乙方应按照养猪业务的要求，合理使用租赁物及设施，并负责日常的维护和保养。5.3乙方发现租赁物及设施存在安全隐患的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供的保险公司投保，保险受益人为甲方。6.2保险金额不得低于租赁物及设施的实际价值。6.3保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.3甲方未按照约定提供租赁物及设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.猪场租赁合同2.租赁物设施清单3.保险公司提供的保险条款4.租赁物及设施的实际价值评估报告5.甲方资质证明文件6.乙方营业执照及养殖许可证7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定在每月指定日期前将租金支付至甲方指定账户。2.乙方未合理使用租赁物及设施：指乙方在使用租赁物及设施过程中，未按照养猪业务要求合理使用，导致设施损坏或功能丧失。3.甲方未提供租赁物及设施：指甲方在租赁期限内，未能按照约定提供租赁物及设施，影响乙方正常开展养猪业务。4.甲方未确保租赁物结构安全：指甲方未对租赁物的整体结构安全进行维护，导致租赁物存在安全隐患。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有猪场及相关设施，并将之出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方猪场及相关设施进行养猪业务的当事人。3.租赁物：指甲方出租的猪场及相关设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指甲方或乙方违反合同约定，应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇困难，应提前与甲方沟通协商，寻求延期支付或分期支付的方案。2.乙方未合理使用租赁物及设施：乙方应按照养猪业务要求合理使用租赁物及设施，避免因不当使用导致设施损坏。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.甲方未提供租赁物及设施：甲方应确保租赁物及设施在租赁期限内的正常使用。如因甲方原因导致无法提供，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方损失。4.甲方未确保租赁物结构安全：甲方应对租赁物的整体结构安全进行定期检查和维护，确保乙方在使用过程中的安全。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担全部责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有猪场及相关设施，希望出租给乙方使