地下室租用协议

地下室租用协议合同编号：__________地下室租用协议地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地下室的使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方地下室，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条地下室基本情况1.1地下室位于__________（具体地址），总面积为__________平方米。1.2地下室设施包括：__________（列举设施）。第二条租用期限2.1本合同租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租用期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租用协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照约定的用途使用地下室。4.2乙方不得将地下室转租、转让给第三方。4.3乙方不得在地下室内进行违法活动。4.4乙方不得擅自改变地下室的结构和设施。4.5乙方使用地下室期间，应遵守物业管理规定，维护地下室的安全和卫生。第五条维修责任5.1甲方负责地下室的正常维护和保养，确保地下室设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致地下室设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理地下室财产保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿地下室内的财产损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应及时通知对方，并协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室所有权证明文件2.地下室设施清单3.乙方经营许可证明4.保险单据5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用地下室2.乙方将地下室转租、转让给第三方3.乙方在地下室内进行违法活动4.乙方擅自改变地下室的结构和设施5.乙方未按时支付租金6.乙方未办理地下室财产保险7.甲方未按约定进行地下室维护和保养三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租地下室并按照约定使用的一方。3.租金：指承租方为使用地下室而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用地下室解决办法：甲方应及时制止并要求乙方改正，必要时可解除合同。2.问题：乙方将地下室转租、转让给第三方解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在地下室内进行违法活动解决办法：甲方应及时报告相关部门，并要求乙方立即停止违法行为。4.问题：乙方擅自改变地下室的结构和设施解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付维修费用及违约金。5.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，逾期不支付的，甲方有权解除合同。6.问题：乙方未办理地下室财产保险解决办法：甲方有权要求乙方办理保险，并将其保险单复印件交甲方备案。7.问题：甲方未按约定进行地下室维护和保养解决办法：甲方应及时进行维护和保养，否则乙方有权要求甲方承担维修费用。五、所有应用