医疗服务续租合同范本

医疗服务续租合同范本合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方续租乙方提供的医疗服务场所事宜，达成如下协议：一、租赁物描述1.1乙方拥有位于__________的医疗服务场所，场所面积为__________平方米。1.2乙方提供的医疗服务场所应符合国家相关法律法规及卫生部门的要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2甲方支付租金的方式为每月__________日前，通过银行转账方式支付给乙方。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）按照约定使用乙方提供的医疗服务场所，不得擅自改变用途。（2）遵守国家法律法规，不得在租赁场所从事违法活动。（3）按照约定支付租金，维护乙方合法权益。4.2乙方权利和义务（1）保证医疗服务场所的安全、卫生、设施完善，确保甲方正常使用。（2）在租赁期内，不得提高租金，如因国家政策调整导致租金变动，双方协商确定。（3）协助甲方办理相关手续，提供必要的经营便利。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方逾期支付租金的，按照本合同约定的滞纳金标准支付。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.医疗服务场所所有权证明2.甲方医疗机构执业许可证3.乙方医疗服务场所使用权证明4.乙方医疗机构执业许可证5.租赁合同附件（如有）6.甲方支付凭证7.乙方提供的医疗服务场所设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，经乙方催告后在合理期限内仍未支付。2.甲方未按约定使用医疗服务场所，擅自改变用途。3.甲方在租赁场所从事违法活动。4.乙方未保证医疗服务场所的安全、卫生、设施完善，影响甲方正常使用。5.乙方违反约定提高租金。6.双方未协商一致擅自变更或解除合同。7.不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.医疗服务场所：指乙方提供给甲方使用的医疗设施及配套用房。2.租金：指甲方支付给乙方的医疗服务场所使用费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应催告甲方在合理期限内支付，逾期仍未支付的可依法解除合同并追讨欠款。2.甲方未按约定使用医疗服务场所：乙方有权要求甲方改正，严重违约的可依法解除合同。3.甲方在租赁场所从事违法活动：乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并可依法解除合同。4.乙方未保证医疗服务场所的安全、卫生、设施完善：乙方应立即整改，造成甲方损失的应依法赔偿。5.乙方违反约定提高租金：甲方有权拒绝支付超出约定部分的租金，并可依法解除合同。6.双方擅自变更或解除合同：守约方有权要求违约方承担违约责任，并可依法要求继续履行合同。7.不可抗力导致合同无法履行：双方可协商变更或解除合同，并根据实际情况承担相应责任。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁医疗服务场所开展业务。