农业旅游承包合同

PAGEPAGE1农业旅游承包合同甲方（承包方）：____________________乙方（发包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方农业旅游项目事宜，经充分协商，达成以下协议：一、承包项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目面积：____________________1.4项目内容：____________________二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续签，应在合同到期前一个月内办理续签手续。三、承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方支付承包费用的方式为：____年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3甲方应按照本合同约定的支付方式和期限向乙方支付承包费用，逾期支付的，应按照逾期部分每日千分之____的标准向乙方支付滞纳金。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定使用承包土地，进行农业旅游项目的开发、经营和管理。4.2甲方应保证承包土地的农业旅游项目符合国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。4.3甲方应合理利用承包土地，保护生态环境，确保农业旅游项目的可持续发展。4.4甲方应按照合同约定向乙方支付承包费用。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的承包费用。5.2乙方应保证承包土地的合法性和完整性，不得侵犯第三方的合法权益。5.3乙方应协助甲方办理与承包土地相关的各项手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。5.4乙方应保障甲方在承包土地上的合法权益，不得无故收回承包土地。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按照合同约定支付承包费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。6.3乙方未按照合同约定提供承包土地或协助办理相关手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（发包方）：____________________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-农业旅游承包合同目录一、合同双方基本信息二、承包项目概况三、承包期限四、承包费用及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（承包方）：____________________乙方（发包方）：____________________二、承包项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目面积：____________________2.4项目内容：____________________三、承包期限3.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，如甲乙双方同意续签，应在合同到期前一个月内办理续签手续。四、承包费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付承包费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2甲方支付承包费用的方式为：____年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3甲方应按照本合同约定的支付方式和期限向乙方支付承包费用，逾期支付的，应按照逾期部分每日千分之____的标准向乙方支付滞纳金。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定使用承包土地，进行农业旅游项目的开发、经营和管理。5.2甲方应保证承包土地的农业旅游项目符合国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。5.3甲方应合理利用承包土地，保护生态环境，确保农业旅游项目的可持续发展。5.4甲方应按照合同约定向乙方支付承包费用。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的承包费用。6.2乙方应保证承包土地的合法性和完整性，不得侵犯第三方的合法权益。6.3乙方应协助甲方办理与承包土地相关的各项手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。6.4乙方应保障甲方在承包土地上的合法权益，不得无故收回承包土地。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按照合同约定支付承包费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。7.3乙方未按照合同约定提供承包土地或协助办理相关手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（附件内容包括但不限于：土地使用证、规划许可证、承包土地平面图等）甲方（承包方）：____________________乙方（发包方）：____________________签订日期：____年____月____日附件列表：1.土地使用证2.规划许可证3.承包土地平面图4.农业旅游项目规划书5.承包费用支付凭证6.合同双方的身份证明文件（企业营业执照或个人身份证）7.法律法规规定的其他必要文件违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付承包费用：-认定：以银行转账记录或支付凭证为准。2.乙方未按约定提供承包土地或相关手续：-认定：以土地使用证、规划许可证等相关文件为准。3.甲方未合理利用承包土地或从事违法活动：-认定：以政府相关部门的检查报告或行政处罚决定为准。4.乙方无故收回承包土地：-认定：以书面通知或相关证据为准。法律名词及解释：1.承包方（甲方）：指承担承包土地进行农业旅游项目开发、经营和管理的法人或自然人。2.发包方（乙方）：指拥有土地所有权或使用权，并将土地发包给甲方进行农业旅游项目开发的法人或自然人。3.土地使用证：指政府部门颁发的证明土地使用权的法律文件。4.规划许可证：指政府部门颁发的证明建设项目符合规划要求的法律文件。5.滞纳金：指因逾期支付承包费用而需支付的违约金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地使用权的确认：确保土地使用证的真实性和合法性。2.项目规划的合规性：确保农业旅游项目规划符合当地法律法规和规划要求。3.承包费用的支付：按时足额支付承包费用，避免逾期产生滞纳金。4.土地利用与保护：合理利用土地资源，保护生态环境，遵守相关法律法规。5.合同续签：在合同到期前办理续签手续，避免合同终止带来的风险。解决方法：1.对于土地使用权的确认问题，可向当地土地管理部门查询核实。2.对于项目规划的合规性问题，可咨询当地规划部门，并根据要求调整规划方案。3.对于承包费用的支付问题，应提前安排资金，确保按时支付。4.