南通市教育设施租赁协议

南通市教育设施租赁协议合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：名称：南通市某教育投资有限公司地址：江苏省南通市崇川区某路某号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有南通市某教育设施的租赁权，乙方拟租赁该设施用于教育用途，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁设施及租赁期限2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__日前，乙方应将当月的租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用及维护1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。2.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。如租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、合同的变更和解除1.除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。2.甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本协议。3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。五、违约责任1.双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况一、附件列表：1.租赁物具体情况2.租赁物设施清单3.租赁物使用和维护手册4.租金支付证明文件5.租赁物保险单据6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.双方签署的合同修正案二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，视为乙方违约。3.任何一方未履行协议中的其他约定义务，视为违约。4.违约行为的认定应依据本协议的条款及中华人民共和国相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁租赁物使用权的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时修复或更换不符合约定的租赁物部分，确保满足乙方的使用需求。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。若乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.租赁物损坏：乙方应及时维修租赁物，并承担维修费用。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应责任。4.合同变更或解除：双方应协商一致，签订书面变更或解除协议。5.争议解决：双方可通过友好协商解决争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构租赁