2024建筑工程合同与合同管理浅谈

2024建筑工程合同与合同管理浅谈合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程的相关事项，经友好协商，达成一致意见，签订本合同，并共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：（工程名称）1.2工程地点：（工程地点）1.3工程规模：（工程规模）1.4工程内容：（工程内容）第二条工程费用与支付2.1工程总价款为人民币：（大写金额）（小写金额），币种为人民币。2.2甲方应按照双方约定的付款节点和付款比例，及时向乙方支付工程进度款。具体付款节点和付款比例由双方在补充条款中约定。2.3乙方完成工程并经验收合格后，甲方应支付剩余工程款。2.4支付方式：（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。第三条工程质量与验收3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方、设计单位等相关方共同参与；竣工验收应在工程完工后一个月内完成。3.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第四条工程进度与保修4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2工程完工后，乙方应按照约定对工程进行保修。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限及相关事项由双方在补充条款中约定。第五条合同的变更、解除与终止5.1合同变更：（1）合同一方提出变更要求，需书面通知对方；（2）双方就变更内容协商一致，并在补充条款中予以明确；（3）变更后的合同经双方签字盖章确认后生效。5.2合同解除：（1）合同一方提出解除要求，需书面通知对方；（2）双方就解除事宜协商一致；（3）解除合同后，双方应当按照约定处理合同终止事宜。5.3合同终止：（1）工程完工，并经验收合格；（2）双方书面确认合同终止；（3）合同终止后，乙方按照本合同约定向甲方支付应付款项。第六条违约责任6.1双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定支付工程款，乙方有权按照约定要求甲方支付滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程预算书和工程量清单3.工程进度计划和施工组织设计4.工程验收标准和保修条款5.付款凭证和进度款支付证明6.变更、解除和终止合同的书面协议7.违约金和滞纳金的计算公式8.争议解决的仲裁协议或法院管辖条款9.合同履行过程中所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，认定违约。2.乙方工程质量不符合约定或国家标准，认定违约。3.甲方未按照约定支付工程款，认定违约。4.甲方未按照约定提供施工条件或材料，认定违约。5.双方未按照约定处理合同变更、解除和终止事宜，认定违约。6.双方未按照约定处理争议解决，认定违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程合同：指甲方委托乙方进行建筑工程项目的设计、施工、验收等活动的合同。2.工程质量：指工程符合国家法律法规、技术规范、设计文件和合同约定的程度。3.工期：指合同约定的工程完成时间。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款，应支付给乙方的违约金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时甲方应提供必要支持。2.工程质量问题：乙方应及时整改，直至达到验收标准。3.付款延迟：甲方应按时支付工程进度款，如有延迟，应支付滞纳金。4.合同变更、解除和终止：双方应书面确认，并按照约定处理后续事宜。5.争议解决：双方可先协商解决，协商不成时，可选择仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收等活动。2.适用于甲乙双