2024商铺租赁合同补充协议范本

2024商铺租赁合同补充协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租金调整1.1租赁期内，租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。1.2租赁期内，如遇市场行情变化，双方可按原合同约定的租金调整机制进行调整。1.3乙方向甲方支付租金时，应严格遵守国家法律法规及甲方制定的租赁管理规定。二、经营范围及用途2.1乙方按照原合同约定的经营范围和用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。2.2乙方在租赁期内应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。三、维修责任3.1甲方负责租赁期内商铺及附属设施的维修、养护和管理，确保商铺及附属设施的正常使用。3.2乙方应合理使用商铺及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。四、保险4.1乙方应在租赁期内为商铺及经营货物购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。4.2乙方不得以任何理由拒付、拖欠保险费用。五、合同终止与解除5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金、违约使用商铺或违反国家法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离商铺。5.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。六、其他6.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁合同原合同

2.商铺租赁合同补充协议

3.租赁期内商铺及附属设施维修、养护和管理记录

4.乙方经营范围的批准文件

5.乙方购买的商铺保险单据

6.租赁期满续租意向书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自改变商铺用途

3.乙方从事违法经营活动

4.乙方未购买相应保险或将保险单复印件提交给甲方备案

5.乙方未合理使用商铺及附属设施，导致损坏

6.乙方未在租赁期满前书面通知甲方续租三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方租赁商铺的时间长度。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的商铺租赁费用。

5.违约行为：指乙方违反合同约定或法律法规的行为。

6.补充协议：指对原租赁合同的补充和修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未按约定支付租金，甲方可以书面通知乙方限期支付，逾期未支付则甲方有权终止合同。

2.商铺用途变更：如乙方擅自改变商铺用途，甲方可以要求乙方恢复原状，违约行为造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.违法经营活动：如乙方从事违法经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离商铺。

4.保险问题：如乙方未购买相应保险或将保险单复印件提交给甲方备案，甲方可以要求乙方在规定时间内补交保险费，并提交保险单复印件。

5.商铺损坏：如乙方未合理使用商铺及附属设施，导致损坏，乙方应承担修复费用。

6.续租问题：如乙方未在租赁期满前书面通知甲方续租，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离商铺。五、所有应用场景：1.甲方出租商铺给乙方经营

2.乙方按约定支付租金并合理使用商铺

3.租赁期内，乙方如需改变经营范围或用途，需书面征得甲方同意

4.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动

5.租赁期满