2024场地租赁租赁保证金规定

2024场地租赁租赁保证金规定合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有上述场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述场地，并支付租金及租赁保证金，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、场地租赁1.甲方将其拥有的一切权利和利益的上述场地，在租赁期内出租给乙方使用。2.乙方租赁上述场地，用于__________（用途）。3.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月__________元人民币。2.租赁面积为__________平方米。3.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.租赁期内，租金总额为__________元人民币。三、租赁保证金1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付租赁保证金，保证金金额为租金总额的__________%。2.保证金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，甲方应在__________日内将保证金退还乙方。4.乙方逾期支付租金或未按约定使用场地，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。四、双方权利义务1.甲方应保证场地的完整性、安全性和合法性，确保场地符合乙方使用的法律法规要求。2.乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。3.乙方应妥善保管场地，确保场地设施完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.租赁期内，乙方不得将场地转租给第三方。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.场地租赁合同

2.租赁保证金支付凭证

3.场地使用证明

4.租赁物品清单

5.租赁场地现状照片

6.租赁场地规划图纸

7.法律法规及相关政策文件

8.双方公司资质证明文件

9.乙方经营范围证明文件

10.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用场地，擅自改变场地用途。

2.乙方未按约定时间支付租金，逾期付款。

3.乙方未按约定妥善保管场地，导致场地设施损坏。

4.乙方未按约定使用场地，造成场地损失或损坏。

5.乙方未经甲方同意，将场地转租给第三方。

6.甲方未按约定提供符合法律法规要求的场地。

7.甲方未按约定保证场地的完整性、安全性和合法性。

8.甲方未按约定处理租赁期内发生的争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

4.租赁保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用场地的期限。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.守约方：指履行合同约定的一方。

8.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用场地，擅自改变场地用途。

解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复场地原状或支付相应的赔偿金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金，逾期付款。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。3.问题：乙方未按约定妥善保管场地，导致场地设施损坏。

解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任，赔偿金额由甲方根据实际损失确定。4.问题：乙方未按约定使用场地，造成场地损失或损坏。

解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任，赔偿金额由甲方根据实际损失确定。5.问题：乙方未经甲方同意，将场地转租给第三方。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.问题：甲方未按约定提供符合法律法规要求的场地。

解决办法：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.问题：甲方未按约定保证场地的完整性、安全性和合法性。

解决办法：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.问题：甲方未按约定处理租赁期内发生的争议。

解决办法：双方可先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业场所租赁：如购物中心、办公楼等。

2.工业场地租赁：如工厂、