2024养鸡租赁合同

2024养鸡租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______的养鸡场，乙方愿意租赁该养鸡场进行养鸡业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方位于______的养鸡场，养鸡场面积为______平方米。1.2乙方租赁养鸡场的用途为从事养鸡业务，乙方应遵守国家有关养鸡行业的法律法规，确保养鸡场的正常运营。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为______元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有费用变动，双方可协商调整租金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用养鸡场，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离养鸡场。4.2在租赁期限内，如乙方支付租金出现连续三个月逾期，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离养鸡场。4.3租赁期满后，乙方如需终止租赁，应提前一个月通知甲方，并按照约定办理终止手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2如乙方未按照约定用途使用养鸡场，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离养鸡场。在此情况下，乙方已支付的租金不予退还。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：

__________乙方（承租方）：

__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.养鸡场所有权证明

2.乙方养鸡业务资质证明

3.租赁合同签订授权书（如有）

4.租金支付凭证

5.养鸡场现状照片或视频资料

6.养鸡场设施设备清单

7.乙方养鸡业务计划书

8.乙方养鸡场管理团队简历

9.乙方养殖技术和经验证明

10.环保评估报告

11.动物防疫合格证明

12.安全生产责任险保单二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定用途使用养鸡场，包括但不限于非法养殖、超出合同约定的养殖规模等。

2.乙方未按照约定的期限支付租金。

3.乙方未遵守国家有关养鸡行业的法律法规，导致养鸡场被政府部门查处。

4.乙方在养鸡场内发生重大安全事故，未及时报告甲方并采取措施。

5.乙方在租赁期限内提前终止租赁，未按照约定办理终止手续。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有养鸡场所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁养鸡场用于养鸡业务的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的报酬。

5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。

6.养鸡场：指甲方拥有并用于养鸡的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方在养鸡过程中出现技术问题，影响养鸡效果和产量。

解决办法：乙方应积极学习和提高养殖技术，也可以聘请有经验的技术人员指导。2.养鸡场设备出现故障，影响生产。

解决办法：乙方应及时联系设备维修人员进行维修，必要时向甲方寻求帮助。3.租赁期间遇特殊情况，如禽流感等疫情，导致养鸡业务受到影响。

解决办法：乙方应按照相关规定及时采取防控措施，减少损失，并通知甲方。4.乙方因故需要提前终止租赁，但养鸡场内养殖的鸡只尚未出售。

解决办法：双方协商确定提前终止租赁的条件和鸡只的处理方式。五、所有应用场景：

1.甲方拥有养鸡场，希望出租给有养鸡经验和技术的一方。

2.乙方需要