2024土地居间合同范本

2024土地居间合同范本合同编号：__________第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方和丙方提供土地买卖相关信息，促使甲乙双方达成交易。1.2乙方应协助甲方和丙方进行土地买卖合同的洽谈、签订及相关手续办理。1.3乙方应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。第二条居间费用及支付方式2.1乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用人民币【】（大写：【】元整）。2.2甲方支付居间费用的方式如下：（1）在签署本合同之日起【】日内，甲方支付乙方居间费用的【】%；（2）在甲方和丙方达成土地买卖合同并支付定金之日起【】日内，甲方支付乙方居间费用的【】%；（3）在甲方和丙方完成土地过户手续之日起【】日内，甲方支付乙方居间费用的【】%。2.3甲方支付居间费用后，乙方应向甲方提供合法有效的发票。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间费用的【】%。3.2若乙方未按本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的居间费用。第四条争议解决4.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地买卖合同2.土地权属证明3.居间服务协议4.支付凭证5.发票6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用：在合同规定的时间内未支付约定的居间费用。2.乙方未按约定提供居间服务：未按照合同约定的服务内容、质量、时间等提供居间服务。3.甲方未履行合同约定的购买义务：甲方在居间服务过程中，未按照约定完成土地购买行为。4.丙方未履行合同约定的出售义务：丙方在居间服务过程中，未按照约定完成土地出售行为。5.任何一方泄露商业秘密：未经对方同意，向第三方披露合同过程中的商业秘密。三、法律名词及解释：1.居间方：在买卖双方之间起到介绍、协助、促进交易达成的中介角色。2.标的土地：本合同所指的土地，具体位置、面积、用途等详见合同附件。3.居间费用：乙方为甲方和丙方提供居间服务，甲方支付给乙方的报酬。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.管辖权：指对合同争议有审判权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付居间费用：甲方应按照合同约定的时间支付居间费用，如延迟支付，应承担违约责任。2.乙方未按约定提供居间服务：乙方应按照合同约定的服务内容、质量、时间等提供居间服务，如未履行，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的居间费用。3.土地买卖过程中出现纠纷：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.泄露商业秘密：一经发现，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.甲方拟购买土地，乙方作为居间方介绍、协助甲方和丙方达成交易。2.甲方拟出售土地，乙方作为居间方介绍、协助甲方和丙方