国开大学2016年07月2218《房地产营销管理》期末考试参考答案_第1页
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文档简介

试卷代号：2218房地产营销管理试题(半开卷)2016年7月一、将你的学号、姓名及分校(工作站)名称填写在答题纸的规定栏内。考试结束后，把试卷和答题纸放在桌上。试卷和答题纸均不得带出考场。监考人收完考卷和答题纸后才可离开考场。二、仔细读懂题目的说明，并按题目要求答题。答案一定要写在答题纸的指定位置上，写在试卷上的答案无效。三、用蓝、黑圆珠笔或钢笔(含签字笔)答题，使用铅笔答题无效。C.某种商品需求的总和4.一个国家人口中青年人的比重上升，将会对()行业带来环境威胁。C.家庭旅游、人寿保险D.健康保险、滋补保健品、闲暇旅游5.长期预测是指为期()的市场预测。A.四年或四年以上B.五年或五年以上C.六年或六年以上D.十年或十年以上6.原来定位于低档产品市场的房地产企业，在原有的产品线内增加高档产品项目，这称之为()。A.向下延伸B.向上延伸7.以下可纳入心理定价范畴的是()。A.随行就市定价B.追随定价8.()渠道是由生产者直接将商品销售给消费者，产品不经过任何中间商转手的营销9.在房地产项目开工的前期阶段，可多采用()的促销组合。A.广告和营业推广B.公共关系及广告10.()组织模式是指按市场调研、楼盘推销、广告宜传和新项目计划等营销职能设置机构。A.地区式组织B.项目式组织C.职位式组织D.职能式组织12.什么是房地产市场细分?它具有哪些作用?13.产品生命周期各阶段有哪些特点?成长期的营销策略主要是哪些?14.如何理解房地产促销组合?它的特点是什么?100%按揭贷款的具体做法是：客户只需付两万元即可入住，银行按揭提供至少70%的贷可。对于这种促销招数，其策划者恒晶公司的总裁助理并不讳言这是是能达到100%入住，物业管理得以顺利实施。即使有几家还不起座位号[试卷代号：2218座位号[国家开放大学(中央广播电视大学)2016年春季学期“开放专科”期末考试2016年7月二三四国家开放大学(中央广播电视大学)2016年春季学期“开放专科”期末考试(供参考)2016年7月成长期的营销策略。这一阶段的营销目标应该是提高市场占有率，巩固企业市场地位。14.如何理解房地产促销组合?它的特点是什么?构成促销组合的各种促销方式既有可替代性又有其独立性。(3)促销组合的

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