2024年房屋出租协议常规版（五篇）

第4页共4页2024年房屋出租协议常规版出租方（甲方）：_____身份证号：_____承租方（乙方）：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。第一条：甲方将自有的坐落于____的房屋两栋，出租给乙方作_____使用。第二条：租赁期限租赁期暂定为六年，甲方自____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有如下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预交押金。1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金_____个月或空置_____个月的。租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行商定。第三条：租金支付租金以两栋为整体计算，前两年租金为_____万元年，第三年起每年上浮5%;合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计_____元给甲方作为履约押金，同时支付首月租金_____元，往后须在每月到期前5天内一次性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理退租手续后无息归还：税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃圾清运费等相关费用由乙方承担。第四条：房屋修缮及维护租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由乙方自理，但其装修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋建筑结构;租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如出现问题，乙方须及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明）和门窗好，以保障房屋安全正常使用;租赁期满后，乙方支付完毕租金及相关费用后，乙方可拆除和搬走其购置的设施和用具，但不能拆除装修的非活动性物件，以保持原建筑物的完整性。第五条：租赁双方变更租赁期内，甲方出售房屋时，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;租赁期内，如甲方按法定手续程序将房屋所有权转移给第三方时，甲方须将租赁合同一并转让予新的房产所有者，并协助乙方与新的房产所有者签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则甲方须免收乙方半年租金;租赁期内，如乙方需要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求，乙方须协助甲方与第三方签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则乙方须向甲方支付半年租金作为补偿;第六条：违约责任1、乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外，另按租金的_____%以天数计算向甲方交付违约金;2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付，但相关政府部门委托代收的除外;3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金;4、乙方擅自对房屋进行修缮或者施工方案不合理而导致房屋结构变更、损坏的，经相关评估机构进行评估后，乙方须向甲方赔偿损失并且承担相关费用;5、合同期满后，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。6、租赁期内，双方如有非正常退租违约情况，违约方须向对方支付半年租金作为赔偿。第七条：免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任;2、因政府征收、拆迁或其他原因，甲方须提前一个月书面告知乙方，甲乙双方因此而造成的损失，互不承担责任;因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条：争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁机构提出申请，也可以向人民法院起诉解决。第九条：其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方：_____乙方：_____时间：_____2024年房屋出租协议常规版（二）房屋出租协议书甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的房屋出租事宜达成如下协议：一、租赁房屋地址、面积：（具体房屋地址及面积）二、租赁期限：自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式：每月租金为（具体金额），每月应于（具体日期）前交付至甲方指定账户。四、押金：乙方应当在签订本协议时向甲方支付押金为（具体金额），租期满退还押金。五、使用及维护：乙方在使用房屋期间应爱护房屋设施及与房屋相关的设备，不得私自改动结构，发现故障应及时通知甲方维修。六、违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。七、其他事项：其他双方约定事项另行书面记录并签字确认。八、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年房屋出租协议常规版（三）房屋出租协议书出租方（以下简称甲方）：姓名：___________________联系方式：___________________身份证号：___________________住址：___________________承租方（以下简称乙方）：姓名：___________________联系方式：___________________身份证号：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，并经双方协商一致，甲、乙双方本着公平、自愿、互利的原则，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋信息1.1出租房屋地址：___________________（以下简称房屋）。1.2房屋面积：___________________。1.3房屋用途：___________________。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：___________________。2.2租赁结束日期：___________________。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币___________________（大写：___________________）。3.2租金支付方式：乙方每月应于每月的______日前支付当月租金，支付方式为___________________。3.3租金逾期支付：乙方逾期支付租金超过______天的，每天按租金总额的百分之______支付逾期违约金。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时支付给甲方一定数额的保证金，金额为人民币___________________（大写：___________________）。4.2在租赁期满或解除时，如乙方履行了本协议约定的全部义务，甲方应将保证金退还给乙方。第五条房屋使用和维护5.1乙方承诺仅将房屋用于居住，并不得将房屋转租、借、抵押或以其他方式处分给他人。5.2乙方应自行负责房屋的日常维护和清洁，并合理使用房屋设备和用品，不得损坏或滥用。5.3如因乙方的过错或疏忽导致房屋或设备损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。5.4乙方在居住期间，如需对房屋进行装修或改建等，应提前书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。第六条公共设施和服务6.1甲方保证房屋为正规合法建筑，符合相关规定的安全要求，并保证房屋内的供水、供电、供暖、排水等基本设施的正常运行。6.2甲方负责对房屋的公共设施进行维修和保养，并自行承担相应费用。第七条违约责任7.1乙方违反本协议约定的任何条款，经甲方书面催告后仍未改正的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.2乙方违反本协议约定的任何条款，给甲方造成直接经济损失的，应当赔偿甲方相应的损失。第八条其他约定8.1本协议附件包括：甲方的身份证明、乙方的身份证明、房屋的现状图纸等。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满后自动终止。8.3双方任何一方如需解除本协议，应提前______个月提出书面申请，并经双方协商一致。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行与解释均适用中华人民共和国法律。9.2因本协议引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字后即生效。10.3本协议未尽事宜，由双方协商解决并以书面形式作出补充协议。甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________签订日期：___________________以上为房屋出租协议书范本，具体内容可根据实际情况进行调整。2024年房屋出租协议常规版（四）房屋出租协议甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人（或合法代理人），乙方希望租赁甲方所拥有/管理的房屋，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋用途：住宅／商业／办公／其他（具体说明）3.房屋面积：4.房屋租金：第二条租赁期限1.租赁起始日期：2.租赁结束日期：第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）__________元整。2.租金支付方式：(1)甲方要求乙方按月／季度／半年／年支付租金前，提前_______天向甲方支付当期租金。(2)乙方应在约定日期当天或之前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后向乙方出具租赁支付凭证。第四条租赁中的权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)保证房屋的合法权属，并向乙方提供相关证明材料；(2)维护房屋的基本设施和配套设备，保持良好的使用状态；(3)协助乙方办理相关租赁登记和报告；(4)存在其他约定的，详细列明：2.乙方的权利和义务：(1)按时支付租金，并按规定方式提前通知甲方续租或退租；(2)善意使用房屋，按照约定用途，不得擅自改变房屋用途；(3)维护房屋内设施的正常使用状态，不得擅自拆除或损坏；(4)不得在房屋内从事违法活动，不得干扰周边邻居的正常生活；(5)存在其他约定的，详细列明：第五条房屋维修和保养1.甲方责任：(1)对房屋基本设施和配套设备进行维修和保养，保持良好的使用状态；(2)在甲方授权的情况下，乙方可自行修缮房屋，但必须保证施工质量，不得改变房屋结构；(3)因乙方人为损坏或擅自改变房屋结构而导致的维修费用，由乙方承担；2.乙方责任：(1)在使用过程中，必须妥善保管房屋内设施和配套设备，不得擅自拆除或损坏；(2)如发现房屋存在维修问题，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修；(3)维修过程中若需要乙方暂时搬离房屋，乙方应积极配合并自行承担相应费用。第六条租赁变更和解除1.租赁期内，如发生以下情况，一方可书面通知另一方解除租赁协议：(1)房屋发生不可修复的损坏，不能正常居住；(2)租赁期间乙方租用别处居住超过15天；(3)出现其他严重违约情况。2.若因不可抗力或政府监管等原因，导致租赁无法继续履行，双方协商解决方式。第七条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每延期一天应支付逾期违约金______元；2.乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途的，应承担相应违约责任；3.乙方擅自拆除、损坏房屋内设施的，应承担相应维修费用；4.甲方提前解除租赁协议的，应向乙方支付违约金______元；5.乙方提前解除租赁协议的，应向甲方支付违约金______元。第八条合同争议解决本协议如发生争议，双方应本着友好协商的原则，通过沟通协商解决。若协商未果，双方均可向相关仲裁机构提出申请，或根据中国法律向人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本协议未尽事宜，双方可另行约定，并在附加条款中明确；3.本协议自双方签署之日起生效，在协议有效期内，双方应全面履行本协议的约定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋出租协议常规版（五）出租人（甲方）：合同签订地：承租人（乙方）：（手机）身份证号：甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋的基本情况：1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟东南经济开发区的中利宿舍楼区。房屋为前后两间，房屋使用面积为____平方米（其编号为门面编号为号）。房屋类型为非居住，结构为框架。房屋的前门后窗乙方自理。2、甲方做为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告之乙方该房屋未设定抵押。二、租赁用途：1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋做为商业门面经营之用，并严格遵守国家有关房屋使用的规定。2、乙方向甲方承诺，在租赁期限内未征得甲方同意不擅自改变上述约定的使用用途。3、在乙方租赁期限内，甲方允许乙方经营合法的早点小吃店。三、房屋的交付和租赁期限：1、甲方____年____月____日起可向乙方交付该房屋。从____年____月____日开始计算租金。2、具体租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期归还。乙方如需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前2个月，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后由双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式：1、该房屋房租金单价为250元/平方米，年租金总额元。2、乙方应于每____年____月____日之前一次性支付下年租金。即为____年____月____日之前支付年全年租金，以此类推。3、乙方于签订合同之日起三天内向甲方交纳元押金，待租赁期满如无任何问题一次性返还。五、租赁期间发生的其他费用：在租赁期间，乙方使用该房屋发生的水、电、煤气、通信等费用由乙方自行承担。水、电费由甲方依据自来水公司、供电局发票及各家水、电表数据分摊后向乙方收取。乙方自甲方开具收据后三天内支付全额款项。六、房屋的使用要求和维修责任：1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方需对该房屋进行检查、养护。检查养护时，乙方应予以配合，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方同意乙方在租赁期限内无偿使用该房屋内的原有设施。乙方如需增设附属设施或装修改造，必须事先征得甲方书面同意。并且必须符合消防等相关规定和不影响房屋结构的前提下方可改造。4、乙方做户外广告及路牌广告需事先与甲方协调，在不影响其他承租户前提下，并经有关部门许可办理有关手续方可进行广告宣传，各项费用均由乙方负担。5、乙方在租房期间应遵照《江苏省消防条例》等有关规定，不得贮存禁品和易燃易爆品。不得出现“三合一”现象。七、房屋的返还：1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满前____日内通知甲方，并在合同到期日将房屋返还。否则，甲方可采取相关措施收回该房屋，由此而造成的损失由乙方自负。2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清相关费用。八、房屋的转租和转让：在租赁期间内，乙方须征得甲方书面同意才可将该房屋全部或部分转租给第三方。九、双方免责情况：1、该房屋占用范围内土地使用权被依法提前收回。2、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用。3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围。4、该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险