2024年个人二手房屋买卖合同范本（二篇）

第2页共2页2024年个人二手房屋买卖合同范本甲方：身份证号码：地址：联系电话：乙方：身份证号码：地址：联系电话：按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：座落于县人民路南排沙渠小区独院，建筑面积280平方米;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条乙方在前付给甲方定金人民币____元，人民币____元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第三条该房屋房价款为人民币____元，人民币____元。房价款的支付方式和支付时间为：第四条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第五条本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。甲方：_____乙方：_____签约日期：签约日期2024年个人二手房屋买卖合同范本（二）个人二手房屋买卖合同甲方：（卖方姓名）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（买方姓名）身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋事宜达成如下协议：一、房屋描述1.房屋基本情况：名称：_____________，建筑面积：_____________，户型：_____________，房屋总层数：_____________。2.房屋使用情况：（1）产权证号：_____________，使用权人：_____________，无抵押、查封、质押或其他限制。（2）房屋交付：房屋交付时间为____年____月____日。3.其他附属物：（1）包括但不限于房屋内附属设施、家私家电等。详细清单见附件。二、房屋价格和支付方式1.房屋总价为________________。2.支付方式如下：（1）首付款：首付款金额为房屋总价的_____________%，即________________。（2）贷款：乙方申请贷款金额为房屋总价的_____________%，即________________。（3）乙方应在本合同签订后_____个工作日内提供贷款批复文件给甲方，并在房屋交付时支付贷款金额给甲方。三、所有权过户和办理手续1.过户办理：（1）乙方应当在收到贷款批复后_____个工作日内，提供所有权过户所需的相关证件（包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等）给甲方。（2）甲方应协助办理房屋过户手续，并在房屋交付时，向乙方提供有关房屋所有权的证明文件。2.过户费用：过户办理及相关费用由乙方承担。四、房屋交付标准1.交付标准：（1）房屋应当符合国家相关建设、安全规范，并具备正常使用功能。（2）乙方在____年____月____日对房屋进行验收，如发现质量问题，应当在_____个工作日内提出，并由甲方承担修复费用。2.房屋交付方式：乙方应当收到房屋交付通知后，在_____个工作日内完成房屋交付，并签署房屋交付确认书，确认房屋的交接。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方无正当理由不交付房屋，甲方应赔偿乙方违约金，违约金金额为房屋总价的_____________。（2）如甲方过户手续办理不合法，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担相应违约责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方无正当理由不支付房屋款项，乙方应赔偿甲方违约金，违约金金额为房屋总价的__________。（2）其他方违约责任详见国家相关法律法规。六、合同争议解决本合同的履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同履行发生争议，应首先友好协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。七、合同生效与变更1.本合同经甲乙双方签字盖章后生