租商铺合同范本简单版

租商铺合同范本简单版合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“合同”指的是本租商铺合同。“出租方”指的是商铺的所有者，即甲方。“承租方”指的是租赁商铺的一方，即乙方。“商铺”指的是甲方出租给乙方的具体商铺。“租赁期限”指的是本合同规定的租赁期间。“租金”指的是乙方支付给甲方的租赁费用。“保证金”指的是乙方在签订本合同时支付给甲方的担保金。1.2解释本合同的条款应按照其通常含义进行解释，除非明确指出，否则不应限制或扩大任何条款的含义。如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效，并对双方具有约束力。第二章：租赁物业2.1商铺描述商铺编号：{示例：A123}商铺面积：{示例：100平方米}商铺用途：{示例：零售}2.2租赁期限本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章：租金与支付3.1租金金额乙方同意支付给甲方的租金为每月____元人民币（大写：__________________________元整），租金支付方式为现金或银行转账。3.2租金支付时间乙方应在每月的____日之前将当月租金支付给甲方。第四章：保证金4.1保证金金额乙方应在签订本合同时支付给甲方保证金，保证金金额为____元人民币（大写：__________________________元整）。4.2保证金退还租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将保证金无息退还给乙方。第五章：使用与维护5.1使用目的乙方同意仅将商铺用于{示例：零售}目的，并遵守相关法律法规。5.2维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺在租赁期间保持良好状态。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。请根据实际需要填写相关信息，并在签订前仔细阅读合同条款。第六章：违约与终止6.1违约如果任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权通知违约方在合理期限内纠正违约行为。如果违约方未能在规定期限内纠正违约行为，守约方有权终止本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。6.2终止权如果双方达成书面协议终止本合同；如果发生不可抗力事件，导致无法履行本合同；如果一方进入破产或清算程序。第七章：不可抗力7.1定义“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。7.2影响如果任何一方因不可抗力事件无法履行本合同，该方应立即通知另一方，并提供相关证明。在这种情况下，受影响的一方不承担违约责任，但应尽力减轻不可抗力事件的影响。第八章：争议解决8.1协商解决如果双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至____省____市____区的人民法院进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第九章：通知9.1通知方式本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或其他确认收悉的方式进行发送。9.2通知地址甲方的通知地址为____省____市____区____街道，乙方的通知地址为____省____市____区____街道。任何一方更改通知地址时，应立即通知另一方。第十章：其他条款10.1完整协议本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.2修改与补充本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.3继承与转让未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.4法律适用本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。请根据实际需要填写相关信息，并在签订前仔细阅读合同条款。第十一章：保密条款11.1保密义务双方同意，在租赁期间及租赁期满后的____年内，对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息保密。保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、营销策略等。11.2保密例外被公开的信息；在未违反本合同的情况下，一方从第三方合法获得的信息；法律要求披露的信息。第十二章：保险12.1保险责任乙方应自费购买适当的保险，以保障乙方在租赁期间可能遭受的损失，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等。12.2保险证明乙方应在签订本合同时提供保险证明，并确保保险在整个租赁期间保持有效。第十三章：税收13.1税收责任双方同意，根据中国税法的规定，各自承担因租赁商铺而产生的税费。13.2税收证明双方应提供必要的文件和证明，以证明已支付相关税费。第十四章：维修与改造14.1维修责任14.2改造许可乙方在租赁期间对商铺进行改造或装修时，必须事先获得甲方的书面同意。所有改造费用由乙方承担。第十五章：合同解除与终止15.1合同解除如果一方违反本合同的任何条款，且未在规定期限内纠正；如果发生不可抗力事件，导致无法履行本合同。15.2终止后的义务附件：附件A：商铺平面图（用于说明商铺的具体布局和面积）附件B：租赁物品清单（用于列出乙方租赁期间使用的物品及其状态）附件C：维修与保养记录（用于记录商铺的维修和保养情况）签字空白部分：甲方（出租方）签字