2024年个人房屋买卖合同范本（六篇）

第7页共7页2024年个人房屋买卖合同范本甲方(出卖人)：_____乙方(买受人)：_____(本人/法定代表人)姓名：_____(本人/法定代表人)姓名：_____国籍：_____国籍：_____(身份证/护照/营业执照号码)：_____(身份证/护照/营业执照号码)：_____地址：_____地址：_____编码：_____编码：_____编码：_____编码：_____联系电话：_____联系电话：_____委托代理人：_____委托代理人：_____国籍：_____国籍：_____电话：_____电话：_____地址：_____地址：_____编码：_____编码：_____编码：_____编码：_______________根据国家和____省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套/间)，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_____。第二条房屋面积的特殊约定一、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。二、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，房价款保持不变。三、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。(3)_________________________________________________。第三条土地使用权性质一、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________________。二、土地使用权年限自____年____月____日，至____年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(____币)每平方米____元，总金额为(____币)____元整。第五条付款方式一、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(____币)____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。二、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_____种：(1)现金________________________________________________;(2)支票________________________________________________;(3)汇款_____________________________________________。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的'违约责任一、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。二、逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。(3)_________________________________________________。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任一、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按_____利率计算;自第____个月起，月利息则按_____利率计算。二、逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(2)甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。(3)_________________________________________________。第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为____年____月____日。第十三条声明及保证甲方：一、甲方有权签署并有能力履行本合同。二、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：一、乙方有权签署并有能力履行本合同。二、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向____人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项_____._____._____.第十六条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签名或盖章：_____乙方签名或盖章：_____身份证号码：_____身份证号码：_____签约时间：_____签约时间：_____2024年个人房屋买卖合同范本（二）电子版个人房屋买卖合同合同编号：20241甲方（卖方）：姓名：身份证号码：电话号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：电话号码：一、房屋信息1.房屋地址：_______________。2.房屋面积：_______________平方米。3.房屋产权证号：_______________。4.房屋现状：_______________。二、房屋交易条款1.交易价格：本次买卖交易的总价款为人民币_______________元整。2.付款方式：买方按以下方式支付房款：a.订金：买方需在本合同签订之日起三日内支付合同总价款的_______________%作为订金。b.尾款：买方需在房屋交付之日起_______________日内支付合同总价款的余款。三、交房时间和方式1.交房时间：卖方承诺在买方支付合同总价款的前提下，在_______________日内交付房屋。2.交付房屋方式：卖方应当将房屋产权证书、土地使用权证书、房屋所有权证书和相关权属证明以及房屋交付单交付给买方，并办理过户手续。四、违约责任1.卖方违约：如果卖方不按照本合同约定的时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的订金。2.买方违约：如果买方不按照本合同约定的时间支付余款或拒绝履行合同义务，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应违约责任。五、房屋权属和担保1.房屋权属：卖方保证房屋产权的合法性和真实性，并保证未将房屋进行过任何形式的抵押、质押和查封。2.房屋担保：卖方承诺对房屋产权的合法性负有担保责任，并保证赔偿买方因房屋权属问题造成的损失。六、其他事项1.合同变更：本合同的任何变更必须经双方书面协商和签字确认后生效。2.争议解决：合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院处理。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________2024年个人房屋买卖合同范本（三）个人房屋买卖合同本合同由买家（以下简称“甲方”）和卖家（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订。一、房屋基本信息房屋坐落于（地址）：_________________建筑面积：______________________房屋所有权使用证号：__________________产权性质：_____________________土地使用权证号：___________________建筑物类型：_____________________二、房屋交易价格1.乙方按照市场价格要求，自愿将上述房屋出售予甲方。2.甲方同意按照双方共同协商确定的价格，向乙方支付房屋交易款项。三、交易条件1.买卖房屋的居住时间：自本合同签订之日起____年。2.房屋交付时间：自本合同签订之日起______个工作日内办理房屋过户手续，房屋交付给甲方。3.房屋权属变更：房屋过户的所有费用由甲方承担，包括但不限于契税、产权调换费等。4.交通运输保障：甲方和乙方共同承担办理房屋交接过户的相关交通费用，包括但不限于车辆费用、路费等。四、权益保障1.房屋瑕疵及保修：甲方自房屋交付之日起____个月内，如发现房屋存在未告知的重大瑕疵，有权要求乙方退还全部购房款项并解除本合同。甲方在此承诺在房屋交付之日起____年内保修房屋非工程性问题，对于超出期限的维修工程所产生的费用由甲方承担。2.房屋产权纠纷：如房屋交付后，因产权纠纷导致甲方无法正常使用房屋，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并解除本合同。五、违约责任1.如乙方未按照本合同要求办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。2.如甲方未按照本合同要求支付房屋交易款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。六、争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交___仲裁委员会进行仲裁，向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方办理房屋过户手续完成之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______2024年个人房屋买卖合同范本（四）个人房屋买卖合同范本甲方（卖方）：户主：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）乙方（买方）：户主：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）鉴于甲方（卖方）拥有房屋的合法权利，在以下条款约定的基础上，双方自愿以公平、平等的原则，达成本房屋买卖合同。第一条房屋基本情况（一）房屋坐落：（具体地址）（二）房屋面积：（平方米）（三）房屋所有权证号：（证号）（四）房屋用途：（住宅、商业、办公等）第二条房屋交付及价款支付（一）甲方同意将该房屋交付给乙方。（二）乙方同意按照以下方式支付该房屋的价款：1.甲方同意接受乙方以（货币形式、转账等）支付的方式，价款总计为人民币（金额）元。2.乙方同意在签订本合同之日起（时间）内将全部价款支付给甲方。第三条财产权益保证及交付手续（一）甲方保证对该房屋的所有权拥有完整、清晰的权利，不存在任何质押、抵押、查封、扣押等限制性权利。（二）甲方同意提供包括房屋所有权证、土地使用权证等手续文件给乙方。（三）乙方同意在签订本合同之日起（时间）内办理过户手续，并承担相关的税费、手续费。第四条房屋状况保证（一）甲方保证该房屋在卖出之日起没有发生重大修缮、改造等事项。（二）乙方在签订本合同之前，已经对该房屋进行了详细了解和认可，并确认对该房屋的状况无异议。第五条房屋过户手续办理（一）甲方同意协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关文件、签字等。（二）乙方同意支付相关的过户税费、手续费等费用。第六条房屋税费（一）甲方同意承担在签订本合同之前已产生的物业管理费、税费等相关费用。（二）乙方同意在过户后承担该房屋日常管理费用、税费等相关费用。第七条违约责任（一）任何一方违反本合同的任何条款，应当向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。（二）如果某一方严重违反本合同的规定，已经造成对方损失的，对方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除（一）乙方在按照合同约定支付全部价款之前，不得擅自要求变更或解除本合同。（二）甲方同意在支付全部价款后，根据双方协商一致的情况，可以同意变更或解除本合同。第九条争议解决（一）本合同的争议应当通过友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地的人民法院解决。第十条附则（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。（二）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：2024年个人房屋买卖合同范本（五）甲方：_____乙方：_____甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币____元，大写：____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。五、房屋交付时间：____年____月____日。六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款____万元，并偿付违约金____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：_____身份证号：____年____月____日乙方：_____身份证号：____年____月____日2024年个人房屋买卖合同范本（六）卖方(以下简称甲方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：_____________________________________________。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款