2024年房产赠与协议常规版（3篇）

第3页共3页2024年房产赠与协议常规版赠与人：（以下简称甲方）住所：有效证件号码：受赠人：（以下简称乙方）住所：有效证件号码：受赠人为法人或其他组织的：受赠人：（以下简称乙方）住所：负责人：职务：甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：第一条不动产的坐落位置及其他自然情况本合同所指不动产位置于其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：第二条赠与人的权利与义务（一）赠与人的权利1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务（如：扶养甲方夫妻）;3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：（1）严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;（2）不履行对赠与人的扶养义务。（二）赠与人的义务1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。第三条受赠人的权利与义务（一）受赠人的权利本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。（二）受赠人的义务1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。第四条赠与标的登记甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签约时间：2024年房产赠与协议常规版（2）【协议编号】：____-01-001【协议题目】：房产赠与协议【协议起草日期】：____年01月01日【协议签署日期】：____年01月15日【协议签署地点】：（协议签署地点）甲方（捐赠方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）乙方（受赠方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）鉴于：1.甲方自愿将所拥有的房产无条件赠与乙方；2.乙方愿意接受甲方的房产赠与。双方经协商达成如下协议：第一条赠与房产基本信息1.1房产所在地：（房产所在地）1.2房产面积：（房产面积）1.3房产权属证书编号：（房产权属证书编号）1.4房产现有权属情况：（房产现有权属情况）第二条赠与条件2.1甲方将其对该房产的所有权无条件赠与乙方。第三条赠与权属变更手续3.1甲方在签署本协议后，应尽快办理房产权属变更手续，将房产的所有权名义变更为乙方。3.2房产权属变更的所有费用由甲方承担。第四条税务责任4.1根据国家法律法规，双方应按照相关税收政策履行相关税务义务。4.2房产过户的相关税费由甲方承担。第五条协议生效5.1本协议自双方签署之日起生效。5.2本协议一式两份，双方各持一份。第六条争议解决6.1本协议的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他事项7.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。7.2本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（捐赠方）签名：日期：乙方（受赠方）签名：日期：2024年房产赠与协议常规版（3）房产赠与协议甲方：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】乙方：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】双方经友好协商，就【房产地址】的房屋赠与事宜达成如下协议：一、赠与房屋基本情况1.赠与房屋：【房产地址】的【房屋类型】房屋，具体面积为【房屋面积】平方米，使用权证号为【使用权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。2.房屋权属：该房产系甲方合法所有，并无任何纠纷争议。3.房屋状况：房屋无重大结构问题，暂无贷款抵押。二、赠与房屋权益变动1.双方确认，乙方将获得该房屋的所有权，包括房屋的使用权和土地使用权，并承担相关的税费。2.赠与生效：本协议签署后即视为生效，不可撤销。三、权利与义务1.甲方声明，其对赠与房屋享有完全的所有权，并承诺自愿将该房屋赠与乙方，不会将该房屋进行其他处置行为。2.乙方确认并接受甲方赠与的房屋，保证其不会将该房屋进行转让、抵押或其他非法处置行为。3.乙方作为房屋的新产权人，应当承担该房屋的管理、维护、修缮等责任，并支付相关税费、管理费等。四、权利转移手续1.双方应当积极配合办理过户手续。赠与人，即甲方负责与相关部门协调，配合乙方完成房屋过户登记手续。2.房屋过户产生的相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、工本费等。3.房屋过户的相关费用由乙方承担。五、赠与房屋的保证与免责1.甲方保证赠与房屋是合法的、完整的，并具有自由处分权。2.甲方保证该房屋不存在任何纠纷、抵押、查封、在建或其他法律纠纷等情况，一旦发现问题，甲方将全责解决并承担相应法律责任。3.乙方在接受赠与房屋时，对房屋的现状已经进行了详细的了解和调查，对该房屋的状况没有任何异议。4.双方同意，在赠与房屋发生争议时，应当进行友好协商解决，无法协商解决的，应当依法向人民法院提起诉讼解决。六、协议的解除1.双方一致同意，在履行完本协议项下的义务后，本协议自动终止。2.协议解除后，房屋所有权完全归属于乙方，甲方不再享有该房屋的任何权益。3.协议解除后，如乙方有任何权益纠纷，乙方应自行负责解决，并不得以此为由向甲方追究。七、其他约定1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议所涉及的未尽事宜，双方可根据法律法规和双方意愿另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的