2024年商业商铺门面租赁合同范本（二篇）

第2页共2页2024年商业商铺门面租赁合同范本甲方(产权人)：乙方(租赁人)：甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18_____门店一事经协商达成如下协议：一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方门店年租金为元(_____)。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。乙方租赁人姓名：_____甲方产权人姓名：_____身份证号：联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年商业商铺门面租赁合同范本（二）商业商铺门面租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：*****************住址：************************联系电话：*******************乙方：（承租方）身份证号码：*****************住址：************************联系电话：*******************鉴于乙方经营需求，甲方同意将其所拥有的商业商铺门面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的位置：地址：************************使用面积：*******************使用形式：*******************其它特殊情况：****************1.2租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日。甲方向乙方提前XX个月通知终止租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金总额为每月人民币___________________元（大写：___________________元），乙方需按月支付租金，并以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。2.2租金的交付日为每月的XX日。2.3如乙方逾期支付租金超过3个月，则甲方有权终止合同，乙方已支付的租金不予退还。第三条使用权及管理约定3.1租赁期间，乙方有权利在租赁房屋内进行经营活动，但需符合相关法律法规，并获得必要的经营许可证。3.2乙方有权利对租赁房屋内部进行装修、改造，但需事先书面告知甲方并得到其同意，甲方有权进行相应的监督。3.3乙方要保持房屋的良好状态，使用在租赁期间产生的设备、设施和器材，并按照约定负责维修。3.4甲方有义务向乙方提供房屋的相关证件及有关手续，确保乙方正常使用。第四条终止条件4.1租赁期限届满，双方协商一致，可续签租赁合同。4.2甲方有权以书面方式提前XX天通知终止租赁合同，乙方也有同样的权利。4.3若乙方未履行租赁合同的相关约定，如未支付租金、违反使用规定等，甲方有权解除租赁合同，并保留追究乙方法律责任的权利。4.4租赁合同终止后，乙方应按约定将商铺门面恢复原状并返还给甲方。第五条违约责任5.1如任何一方擅自解除或终止租赁合同，应向对方支付违约金，违约金为合同期剩余租金总额的________%。5.2如因乙方的原因导致房屋受到损坏或严重污染，乙方需承担修复或清洁费用。第六条附则6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，以书面形式变更或补充的，应经双方协商一致并签字盖章。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同履行过程中发生的纠纷，应由双方协商解决，若无法协商一致，可向当地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________签字：_______