2024年个人土地买卖合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年个人土地买卖合同格式版甲方(出让人)：_____乙方(受让人)：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：第一条、地块概况1.该地块位于：玉门市花海镇政府西侧证号为(玉国用_____第G____号)。土地面积为____平方米。2.现该地块的用途为棉业加工厂。第二条、转让方式甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。第三条、转让价格土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。第四条、付款方式甲方同意，向乙方支付所有土地价款。第六条、其他约定1.在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年个人土地买卖合同格式版（二）个人土地买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方签订，双方经友好协商一致同意，以书面形式订立此土地买卖合同（以下简称“本合同”）并共同遵守。一、土地信息1.甲方名称/个人姓名：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________住址/营业地址：______________________2.乙方名称/个人姓名：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________住址/营业地址：______________________3.交易土地的具体地址：______________________4.土地面积：______________________平方米5.土地用途：______________________二、交易价格及支付方式1.甲方向乙方支付的土地交易总价款为人民币______________________元（大写：______________________）。2.甲方向乙方支付的方式为：______________________三、过户手续及税费1.乙方应负责办理土地过户手续，由乙方承担一切相关费用。2.土地交易所涉及的所有税费由乙方负责支付，并提供相应的税费缴纳凭证。四、权属证明1.乙方应向甲方出示土地的完备权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地证、房地产权证等文件，确保土地的所有权归属清楚。2.若因乙方提供虚假、不完整的权属证明文件导致甲方在未来权利受损，乙方应承担相应的法律责任。五、交付标的物1.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，将土地的实际使用权转交给甲方，并提供相应的交付凭证。2.若乙方未能按时交付土地使用权，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为每日土地交易总价款的千分之五。六、风险转移1.自实际交付之时起，土地所有权的风险由甲方承担。2.自实际交付之时起，土地使用权的风险由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按本合同约定的方式和时间支付土地交易总价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为每日土地交易总价款的千分之五。2.若乙方未按本合同约定的方式和时间交付土地使用权，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每日土地交易总价款的千分之五。八、合同效力及争议解决1.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。2.合同采用书面形式，未尽事宜双方可协商解决。3.若乙方和甲方因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可将争议提交合同签订地人民法院解决。九、附则1.本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同未尽事宜，按国家有关土地交易法律法规执行。甲方（买方）：乙方（