2024年免租金租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年免租金租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）本协议本着平等互利以及相关法规之规定，就滨河嘉园皮都〃金街（西侧商铺）街铺免租事宜经甲乙双方协商一致的基础上达成以下协议。一、乙方所承租皮都〃金街街铺基本情况。楼街铺，面积。二、免租内容甲方承诺就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期，两年期后不再免租，如继续承租的按市场价由甲方或第三方收取，甲方有最终管理与决定权。三、相关规定1.在免租期内，乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构，如需装修，须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的，造成的一切损失由乙方承担，并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再给予乙方免租商铺，如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。2.乙方承租甲方商铺后不得私自转让，转租或私自造假出售等有违背此协议的一切行为，如有发生，乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的`一切损失。甲方有权追究乙方法律责任，所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与决定权。3.在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权，在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。4.在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的，甲方将给予乙方肆万元，作为赔偿，满一年的另行给予乙方指定商铺继续承租，至本协议期满，此协议具法律效力。5.在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的，甲方将协助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终决定权的权力移交。6.本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳3000元保证金如若违约不予退还，待免租期满后或上述第五条所规定情况下，甲方在____日内退还乙方3000元保证金。7.自本协议签订后乙方须在20个工作日内进驻并进行正常营业，否则此协议无效。四、甲乙双方权利与义务1.乙方权利义务①乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护②乙方有权在承租期内提出异议，并与甲方沟通签订补充协议。③自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定，同时有义务在协议规定时间内进驻营业。④在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。⑤在免租期内乙方有义务维护本公司形象与整体经营环境⑥乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须及时与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。2.甲方权利义务①在乙方免租期内甲方拥有产权解释权。②在免租期内甲方拥有就乙方原因所造成的一切损失的法律追究权。③在免租期内甲方有义务维护乙方的权利，并有义务协助乙方解决协调甲方力所能及的问题。④甲方有义务在乙方进驻时，水电暖的正常使用。⑤甲方有义务维护乙方之权利，并严格遵守此协议之规定。五、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行过程中产生争议的由双方当事人协商解决，协商不成可依法向当地人民法院起诉。如有其他意见需补签补充协议，补充协议拥有同等法律效力。本协议自双方签订之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）____年____月____日____年____月____日2024年免租金租赁合同（二）免租金租赁合同甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]经甲乙双方协商一致，就乙方租赁甲方物业达到免租金条件事宜，制定本租赁合同。合同内容如下：一、租赁物及地址1.1乙方租赁的物业为：[具体物业名称]1.2物业地址为：[具体地址]二、租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为起始日期至终止日期。2.2起始日期：[具体日期]2.3终止日期：[具体日期]三、免租金条件3.1在租赁期限内，乙方达到以下条件之一，甲方对乙方免除相应租金：-乙方所经营的业务取得明显成效，收入大幅增长；-乙方为甲方所带来重要客户或合作伙伴，对甲方业务发展起到积极推动作用；-其他甲方认可的情况。四、租赁物维护及保养责任4.1乙方应妥善保管和使用所租赁的物业，做到不损坏、不故意破坏、不改建。如因乙方过失导致物品损坏，应承担修复和赔偿责任。4.2乙方应对物品进行日常保养，保持物品的正常使用状态。五、租金支付5.1在未达到免租金条件之前，乙方应按照约定的租金金额支付租金。5.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，应按照协议约定支付逾期违约金。六、违约责任6.1任何一方不履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未达到免租金条件，并且违约解除租赁合同的，乙方应支付违约金。6.3若甲方未按约定提供租赁物，或不能将租赁物以约定的方式提供给乙方使用时，应赔偿乙方相应的损失。七、争议解决7.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，应协商解决。7.2若协商不成，争议应提交至有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1任何一方在本合同履行过程中所知悉的对方的商业机密及联系方式，应保守秘密并不得擅自泄露给第三方。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.