2024年成都市租房合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年成都市租房合同标准版本出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于成都市____街道____小区x号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计x个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。甲方：日期：乙方：日期：租房期间设备维修费用谁出?签订租赁合同时，对于家具家电等设施、设备维修义务应当明确约定谁来支付费用。一般因自然原因引起的损耗和正常使用而产生的损坏，应由出租人承担维修义务，并承担相应费用;因承租人不当使用造成损坏，应由承租人承担维修义务，并承担相应费用。首先是双方约定好，正所谓“亲兄弟明算账”，如果“丑话不说在前面”的后果是，承租人不缴纳物业费，产权人有法律义务缴纳。2024年成都市租房合同标准版本（二）尊敬的签约方：甲方（房屋出租方）：姓名：_________________联系电话：_______________地址：__________________乙方（承租方）：姓名：_________________身份证号码：_____________联系电话：_______________地址：__________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租位于成都市的房屋事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本信息1.房屋地址：成都市___________（甲方提供详细地址）2.房屋结构及面积：___________（例如：一室一厅，建筑面积55平方米）3.租赁用途：住宅用途4.租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止5.租金及支付方式：每月租金为_____元人民币，乙方每月应在____号前支付给甲方，支付方式为_______（例如：银行转账、支付宝等）。二、租赁条款1.房屋交付：甲方应向乙方交付整洁、安全、符合住房卫生标准的房屋，并保证在签订租赁合同时房屋不存在质量问题。2.使用规定：乙方承诺将房屋用于居住，并有权享受符合法律规定的住房权益，不得将房屋用于其他商业用途。3.修缮与维修：租赁期内，如因正常磨损或房屋结构等原因，造成房屋需要修缮或更换设施的，甲方负责费用和费用支付，但乙方应承担非正常磨损或人为损坏所产生的费用。4.房屋保险：甲方应对房屋进行保险，以确保房屋的安全。如因不可抗力等原因，导致房屋无法正常使用，双方同意协商解决或解除合同。5.乙方行为：乙方应当按时支付租金，保持房屋的整洁，不损坏房屋设施，并保证不从事违法、犯罪等活动，否则甲方有权解除合同。三、违约责任1.甲方违约：甲方如未按照约定的时间将房屋交付给乙方使用，应承担违约责任。如因甲方原因导致乙方不能使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方违约：乙方如未按照约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，同时甲方有权解除合同，并要求乙方退还已占用的房屋。四、其他条款1.税费：租赁期内的房屋税费由甲方负责缴纳，乙方不负责支付。2.电费、水费等：租赁期内的水费、电费、燃气费等费用由乙方按照实际使用情况按时支付。3.争议解决：本合同签订及履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。4.合同变更：双方均同意在履行合同过程中，如有必要对合同进行变更的，应书面协商一致，并签订补充合同。5.合同生效：本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。甲方（房屋出租人）：