清洁能源实验室租赁

清洁能源实验室租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有清洁能源实验室的出租权，乙方愿意租赁甲方清洁能源实验室，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁实验室及设施1.1乙方租赁甲方的清洁能源实验室，包括实验室场地、实验设备、实验材料等。1.2实验室地址：__________。1.3实验室面积：__________平方米。1.4乙方租赁期间，甲方应保证实验室设施的正常运行，确保乙方能够顺利进行实验。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁清洁能源实验室仅用于从事与清洁能源相关的科研、试验、检测等活动。4.2乙方不得将实验室用于其他非法、违规活动，不得损害甲方权益。第五条维修及保养5.1甲方负责实验室设施的日常维修及保养，确保设施正常运行。5.2乙方应合理使用实验室设施，不得故意损坏，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保实验室及设施的保险，并将保险单复印件提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用实验室，乙方有权解除合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供实验室及设施，乙方有权要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.清洁能源实验室租赁合同4.租赁期限协议书5.租金支付凭证6.实验室设施清单7.保险单复印件8.违约金支付凭证9.争议解决协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供实验室及设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方使用实验室进行非法、违规活动。4.乙方故意损坏实验室设施。5.甲方提前解除合同且未协商一致。6.乙方提前解除合同且未协商一致。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有清洁能源实验室出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方清洁能源实验室的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方清洁能源实验室的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.实验室设施损坏：损坏部分由乙方承担维修费用。2.租金支付延迟：乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户。3.实验室使用违规：乙方不得将实验室用于其他非法、违规活动，不得损害甲方权益。4.合同变更或解除：如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.清洁能源实验室租赁给乙方进行