农村土地纠纷调解协议书

农村土地纠纷调解协议书合同编号：__________合同双方：甲方：1.姓名/名称：________________2.性别/类型：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________乙方：1.姓名/名称：________________2.性别/类型：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________鉴于甲方与乙方之间存在农村土地纠纷，为维护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下调解协议：一、纠纷概述1.纠纷土地位置：________________2.土地用途：________________3.纠纷发生时间：________________4.纠纷原因：________________二、调解协议内容1.甲方同意将纠纷土地的权属归乙方所有，乙方享有对该土地的使用、收益和处分权。2.乙方同意支付甲方人民币【】元作为土地权属转让费用，自调解协议签订之日起【】日内支付完毕。3.甲方应在收到乙方支付的转让费用后，协助乙方办理土地权属变更手续，包括但不限于土地使用权证、承包经营权证等相关手续。4.双方同意解除纠纷土地上的所有争议，相互尊重对方合法权益，不再就此事提出任何索赔或诉讼。5.双方应遵守国家法律法规，共同维护农村土地管理秩序，不得擅自改变土地用途，不得损害国家、集体和他人合法权益。三、违约责任1.如甲方违反本调解协议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的【】%。2.如乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本调解协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之【】%。四、争议解决1.凡因本调解协议引起的或与本调解协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本调解协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本调解协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签名）：__________乙方（盖章/签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地使用权证或承包经营权证2.纠纷土地现状照片3.转让费用支付凭证4.土地权属变更手续相关文件5.双方身份证明文件6.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反调解协议，不协助乙方办理土地权属变更手续。2.甲方擅自改变土地用途或损害乙方合法权益。3.乙方未按约定时间支付转让费用。4.乙方未履行调解协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.农村土地纠纷：指农村土地使用权、承包经营权等权益引起的争议。2.调解协议：双方为解决纠纷，通过协商达成的具有法律效力的协议。3.土地使用权证：国家依法对土地使用权进行登记，颁发的证明土地使用权人享有土地使用权的证书。4.承包经营权证：国家依法对农村土地承包经营权进行登记，颁发的证明承包经营权人享有承包经营权的证书。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方不协助办理土地权属变更手续。解决办法：乙方可以依据调解协议向人民法院提起诉讼，要求甲方履行协助义务。2.问题：乙方未按约定时间支付转让费用。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除调解协议。3.问题：甲方擅自改变土地用途或损害乙方合法权益。解决办法：乙方可以依据调解协议向人民法院提起诉讼，要求甲方停止侵权行为，并承担相应法律责任。4.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：任何一方可以依据调解协议向合同签订地人民法院提起诉讼。