房屋建筑安全协议书

房屋建筑安全协议书合同编号：__________房屋建筑安全协议书甲方：__________乙方：__________一、检测范围及内容二、检测标准及方法2.1乙方应按照国家标准《房屋建筑安全鉴定标准》（GB503412004）及相关行业标准进行检测，并采用科学、合理、可靠的方法进行检测。2.2乙方应根据检测房屋的具体情况，制定详细的检测方案，并将检测方案提交甲方审批。甲方对检测方案有异议的，乙方应及时调整并重新提交。三、检测报告3.1乙方应在检测结束后__________个工作日内向甲方提交检测报告。3.2检测报告应包含检测房屋的基本情况、检测项目、检测方法、检测结果、鉴定结论等内容。3.3乙方应对检测报告的真实性、准确性、完整性负责，并承担因检测报告不实导致的法律责任。四、费用及支付4.1双方确认，乙方为甲方提供房屋建筑安全检测服务的费用为人民币__________元（大写：____________________________元整）。4.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付检测费用。4.3付款方式如下：4.3.1甲方在本协议签订后__________个工作日内，向乙方支付检测费用的50%作为预付款。4.3.2乙方在检测报告出具后，向甲方提供正式发票，甲方应在接到发票后__________个工作日内支付剩余的检测费用。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对检测过程中获取的甲方房屋相关资料予以保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未按照本协议约定的时间提交检测报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为检测费用的10%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋鉴定机构资质证明3.检测方案4.检测报告5.付款凭证6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间提交检测报告，认定为违约行为。2.乙方未按照约定的标准和方法进行检测，认定为违约行为。3.甲方未按照约定的时间支付检测费用，认定为违约行为。4.甲方未按照约定的保密条款进行保密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋建筑安全检测：指对房屋的建筑安全性、使用功能、耐久性等方面进行全面检测的活动。2.房屋所有权人：指房屋的所有权归属人。3.专业房屋鉴定机构：指具备相关资质，从事房屋鉴定业务的机构。4.检测报告：指乙方根据检测结果出具的关于检测房屋安全性的报告。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的时间支付检测费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务，必要时可依法追讨欠款。2.问题：乙方未按照约定的时间提交检测报告。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可与乙方协商延长检测时间。3.问题：检测过程中发现房屋存在严重安全隐患。解决办法：乙方应及时告知甲方，并建议甲方采取相应措施确保人身安全。4.问题：甲方未按照约定的保密条款进行保密。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方停止泄露相关信息。五、所有应用场景：1.房屋所有权人怀疑房屋存在安全隐患，希望进行全面检测。2.房屋所有权人打算出售或出租房屋，需要提供房屋安