土地承包简单合同范本

土地承包简单合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（市、区）__________乡镇（街道）__________村（社区），地块编号为__________，总面积为__________平方米（具体面积以土地权属证书为准）。2.土地用途为__________，符合国家相关法律法规和政策规定。3.土地承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金及支付方式2.承包金支付方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付承包金总额的__________%；（2）剩余的承包金，乙方应于每年的__月__日前支付给甲方。3.乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证书，并办理相关土地承包手续。三、承包权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证乙方合法、顺利地使用承包土地，不得无故收回或变更土地用途；（2）协助乙方办理土地承包手续，提供必要的证明材料；（3）在合同期限内，甲方不得将土地使用权转让给第三方；（4）甲方应保证土地的质量和产量，不得因土地质量问题影响乙方的收益。2.乙方的权利和义务：（1）按照约定支付承包金，不得无故拖欠或提前解除合同；（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境；（3）按照合同约定使用土地，不得擅自转包或分包给第三方；（4）合同到期后，乙方应将土地恢复原状，交还给甲方。四、合同的变更、解除和终止1.合同变更：甲乙双方同意，合同内容可以予以变更，但需书面协议，并经双方签字或盖章确认。2.合同解除：在合同期限内，一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。3.合同终止：合同到期后，本合同自动终止。合同终止后，乙方应将土地恢复原状，交还给甲方。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地权属证书2.承包金支付证明3.土地利用规划图4.合同履行过程中的相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方无故收回或变更土地用途，影响乙方正常使用土地。2.甲方未按约定提供合法的土地使用权证书。3.乙方未按约定支付承包金。4.乙方擅自改变土地用途，损害土地资源和生态环境。5.乙方擅自转包或分包土地给第三方。三、法律名词及解释：1.土地承包：指国家土地所有权和集体土地所有权不变，土地使用权在一定期限内由承包方有偿使用的制度。2.承包方：指拥有土地使用权，将土地承包给他人使用的当事人。3.承包权方：指承包他人土地使用权，支付承包金的当事人。4.土地使用权证书：是国家授权土地使用权人占用、使用土地的书面凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证书未办理：甲方应积极协助乙方办理土地使用权证书，提供必要的证明材料。2.承包金支付纠纷：双方应严格按照合同约定支付承包金，如有争议，可协商解决或依法解决。3.土地用途变更：甲方不得无故收回或变更土地用途，如有变更需求，应与乙方协商一致。4.生态环境损害：乙方应合理利用土地，保护生态环境，避免损害土地资源和生态环境。五、所有应用场景：1.农村集体土地承包给农