宿舍租赁合同企业版

宿舍租赁合同企业版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其宿舍楼出租给乙方，乙方愿意承租甲方宿舍楼，双方经充分协商，达成如下协议：一、宿舍楼基本信息1.1宿舍楼名称：____________________1.2宿舍楼地址：____________________1.3宿舍楼总面积：____________________1.4宿舍楼可租赁房间数量：____________________1.5宿舍楼租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁房间及租金2.1乙方租赁甲方的宿舍楼中的房间，具体房间号及面积如下：2.2租金及支付方式：（1）租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月；（2）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；（3）租金支付方式：____银行转账/____现金支付。三、租赁用途3.2乙方不得将租赁的宿舍楼转租、分租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元；3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规及甲方的管理制度，如有违反，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元。四、维修及保养4.1甲方负责宿舍楼及租赁房间的整体结构安全和设施设备的维修保养，保证宿舍楼及租赁房间符合约定的使用条件；4.2乙方应合理使用租赁房间及设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用；4.3租赁期间，乙方如遇到租赁房间内部设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于租赁房间及设施设备的价值；5.2乙方应保证保险单的保险期间与本合同的租赁期限一致，并在保险到期前__日内办理续保手续；5.3如乙方未能按本条规定提供保险单或保险单无效，甲方有权要求乙方支付保险费用，或委托甲方代为购买保险，相关费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__天书面通知对方；6.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元；6.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元；6.4本合同的变更或解除，不影响双方在合同解除前应承担的义务。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；7.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止；9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍楼租赁合同2.租赁房间清单3.租金支付证明4.宿舍楼维修保养记录5.物业保险单6.甲方管理制度7.乙方使用协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍楼或租赁房间不符合约定使用条件。2.甲方未按约定时间维修保养设施设备。3.甲方未按约定提供保险或保险单无效。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁房间。6.乙方未按约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指宿舍楼的所有者或有权处分人。2.承租方：指租赁宿舍楼的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍楼设施设备损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。3.租赁用途变更：双方协商一致后，签订补充协议。4.保险问题：确保乙方提供有效的物业保险单，如未能提供，甲方有权代为购买。5.合同变更或