农村房屋置换的协议书范本

农村房屋置换的协议书范本合同编号：__________协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方置换农村房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况二、置换房屋的条件2.1甲方同意将甲方房屋置换给乙方，乙方同意接受甲方房屋并予以置换。2.2甲方房屋与乙方房屋的置换，按照双方认可的市场价值进行等值置换。2.3置换过程中涉及的税费，按照国家相关政策规定由双方各自承担。三、置换房屋的价款及支付方式3.1双方确认，甲方房屋与乙方房屋的市场价值相当，双方无需支付差价。3.2双方同意，自本协议签订之日起____个工作日内，乙方将乙方房屋过户至甲方名下，甲方将甲方房屋过户至乙方名下。过户费用由双方各自承担。3.3双方同意，过户完成后，乙方一次性支付给甲方人民币____元（大写：_________________________元整），作为甲方对乙方房屋的置换补偿。四、房屋交付及使用4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将甲方房屋交付给乙方使用。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将乙方房屋交付给甲方使用。4.3双方应按照法律法规及农村生活习惯，合理使用对方房屋，并妥善保管对方房屋及附属设施。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付价款，甲方有权拒绝交付乙方房屋，并按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋权属证明文件2.乙方房屋权属证明文件3.双方身份证明文件4.房屋评估报告5.过户费用清单6.置换补偿支付凭证7.房屋交付确认书8.房屋使用状况说明书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付置换补偿。2.甲方交付的房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用。3.乙方未按约定合理使用甲方房屋，造成甲方房屋损失。4.双方在履行协议过程中，发生其他违反法律法规及本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的一方。2.乙方：指接受甲方房屋置换的一方。3.置换：指甲方将自有房屋交付给乙方使用，乙方支付相应补偿的行为。4.过户：指将房屋所有权从一方名下转移至另一方名下的行为。5.违约金：指一方违反协议约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到过户问题：按照相关部门的要求提交相关材料，积极配合完成过户手续。2.遇到支付问题：按照协议约定的时间和金额，及时支付置换补偿。3.遇到房屋交付问题：提前沟通，确保按照协议约定的时间交付房屋。4.遇到房屋使用问题：按照农村生活习惯和法律法规，合理使用对方房屋，并妥善保管。五、所有应用场景：1.农