车库买卖合同范例

车库买卖合同范例合同编号：__________车库买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________第一条车库基本信息1.1车库编号：________________1.2车库位置：________________1.3车库面积：________________1.4车库所有权性质：________________1.5车库现状：________________第二条购买价格2.1双方约定，车库的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付购房款后，卖方应向买方出具合法的发票。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给买方。3.2买方应自车库交付之日起，承担车库的管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往不动产登记机构办理车库过户手续。3.4过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1卖方保证，车库不存在任何法律纠纷，权属清晰，无抵押、担保等权利限制。4.2卖方应向买方提供车库的权属证明文件。4.3买方应按约定时间支付购房款，并承担车库的管理和维护责任。4.4买方在车库使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变车库的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库权属清晰证明3.不动产登记机构出具的车库过户证明4.车库的权属证明文件5.购房款支付凭证6.车库交付凭证7.车库管理及维护的相关法律法规二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付车库，或交付的车库不符合约定质量标准。2.卖方未按约定时间提供车库权属证明文件。3.卖方未按约定承担车库的管理和维护责任。4.买方未按约定时间支付购房款。5.买方擅自改变车库的结构和用途。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.车库：指位于__________市__________区__________街道的__________号车库。2.购房款：指买方根据本合同约定支付给卖方的车库购买价格。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同购买价格的____%。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：卖方应提前与买方沟通，说明延迟交付的原因，并尽量缩短交付时间。买方有权要求卖方支付违约金。2.车库质量问题：卖方应按约定质量标准交付车库。如出现质量问题，买方有权要求卖方修复或赔偿。3.过户手续办理缓慢：双方应共同前往不动产登记机构，配合工作人员办理过户手续。如有疑问，可寻求专业律师的帮助。4.法律法规变化：双方应密切关注相关法律法规的变化，按照新的法律法规执行本合同。五、所有应用场景：1.卖方拥有车库，愿意出售。2.买方愿意购买车库。3.双方就车库的交付、过户