土地居间委托服务合同

土地居间委托服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事项1.1乙方作为甲方在交易过程中的唯一居间方，负责为甲方寻找合适的土地交易对象，并协助甲方与交易对象进行洽谈、协商，以达成交易。1.2乙方应根据甲方的要求，对拟交易的土地进行市场调研、信息收集和分析，并向甲方提供有关土地交易的市场行情、价格趋势等信息。1.3乙方应协助甲方进行土地交易的相关手续办理，包括但不限于合同签订、产权过户等。1.4乙方应保密甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。二、委托期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2在委托期限内，甲方有权提前终止本合同，但应提前____天书面通知乙方。2.3在委托期限内，乙方无正当理由不得提前终止本合同。三、报酬及支付方式（1）土地购买、出售、租赁交易的，甲方支付乙方成交金额的____%作为报酬。（2）其他形式交易的，甲方支付乙方人民币____元作为报酬。3.2甲方支付乙方的报酬应在交易完成后的____天内支付。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方有权依法扣除相应的税款。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同报酬的____%。4.2乙方未按约定时间完成委托事项，甲方有权按延迟天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同报酬的____%。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地交易意向书3.土地交易合同草稿4.交易对象资质证明文件5.居间服务费用支付凭证6.税务发票7.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用，认定违约。2.乙方未按约定完成委托事项，认定违约。3.乙方泄露甲方商业秘密，认定违约。4.甲方未按约定支付违约金，认定违约。5.甲方未按约定时间履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地居间委托服务合同：指甲方委托乙方作为其在土地交易过程中的居间方，乙方提供相关服务并收取报酬的合同。2.委托期限：指甲方委托乙方履行居间服务的有效期限。3.报酬：指甲方支付给乙方的服务费用，根据交易完成情况计算。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成委托事项。解决办法：乙方应加大寻找合适交易对象的力度，并在约定时间内完成委托事项。如乙方确实，双方可协商延长委托期限。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应加强保密意识，签订保密协议，防止商业秘密泄露。如发生泄露，乙方应承担相应责任。4.问题：甲方未按约定支付违约金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求其支付违约金。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买、出售、租赁土地，需要乙方提供居间服务。2.甲方拟进行土地置换、转让，需要乙方提供居