合伙购房合同版

合伙购房合同版合同编号：__________姓名（或名称）：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方和乙方均具有购房需求，为了共同购买房产并分享购房收益，双方经充分协商，达成如下协议：一、购房目标1.1甲方和乙方共同购买的房产为目标房产，具体信息如下：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋类型：________________购房总价：________________1.2甲方和乙方应按照本合同约定的比例共同出资，购买目标房产。二、出资及支付方式2.1甲方应出资人民币______万元，占购房总出资的______%。2.2乙方应出资人民币______万元，占购房总出资的______%。2.3甲方和乙方应按照本合同约定的期限和方式，将出资支付给甲方，由甲方负责支付购房款项。2.4甲方和乙方应按照购房合同约定的付款方式，按时支付购房款项。三、权益分配3.1购房成功后，甲方和乙方按照本合同约定的比例享有目标房产的产权。3.2目标房产的收益（包括但不限于租金、增值等）按照本合同约定的比例分配。3.3目标房产的经营管理由甲方负责，但甲方应听取乙方意见，共同决策。四、责任及义务4.1甲方负责办理购房事宜，包括但不限于签订购房合同、支付购房款项、办理产权过户等。4.2乙方应按照本合同约定的期限和方式，出资并协助甲方办理购房事宜。4.3甲方和乙方应共同维护目标房产的利益，不得擅自处分目标房产。4.4甲方和乙方应按照本合同约定的方式，分享目标房产的收益。五、合同的解除和终止5.1在履行本合同过程中，如有下列情形之一，甲方和乙方可以协商解除本合同：（1）双方达成一致解除本合同的协议；（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；（3）目标房产因故不能购买，且双方同意解除本合同。5.2本合同解除后，甲方和乙方应按照本合同约定办理相关手续，互相返还已支付的出资。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.目标房产的详细信息2.甲方和乙方的身份证明文件3.出资证明文件4.购房合同5.付款凭证6.产权过户文件7.收益分配方案二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的期限和方式出资，视为违约。2.甲方未按照购房合同约定的付款方式，按时支付购房款项，视为违约。3.甲方未按照本合同约定的方式，分享目标房产的收益，视为违约。4.甲方擅自处分目标房产，视为违约。5.乙方未按照本合同约定的期限和方式，出资并协助甲方办理购房事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.合伙购房：指多方共同出资购买房产，并按照约定分享购房收益的行为。2.出资：指合同各方按照约定向购买房产的共同账户支付的资金。3.购房总价：指购买目标房产所需支付的总金额。4.收益分配：指购房成功后，各方按照约定比例分享目标房产的收益。5.违约：指合同各方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资不按时到位：各方应严格按照本合同约定的期限和方式出资，如一方未按时出资，应协商解决，必要时可寻求法律途径。2.购房款项支付不及时：甲方应按照购房合同约定的付款方式，按时支付购房款项，如出现支付困难，应及时与乙方沟通，寻求解决方案。3.收益分配争议：各方应按照本合同约定的比例分享目标房产的收益，如出现收益分配争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径。4.房产经营管理问题：甲方负责目标房产的经营管理，如在经营管理过程中出现的问题，甲方应及时听取乙方意见，共同决策，必要时可聘请专业管理人员。五、所有应用场景：1