宾馆转让合同协议书

宾馆转让合同协议书合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的宾馆转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将位于__________（地址）的宾馆（房产证号：__________）转让给乙方。1.2甲方保证其对上述宾馆拥有完全的处分权，该宾馆不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1经双方协商一致，上述宾馆的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的百分之三十作为定金，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3剩余的百分之七十的转让价格，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付完毕。2.4乙方支付转让价格的方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理相关宾馆的权属转移手续，包括但不限于房产过户、工商变更等。3.2甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，及时向有关部门申请办理宾馆转让手续。3.3在办理转让手续过程中，产生的相关税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如因不可抗力等法定原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的转让手续办理完毕之日终止。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.营业执照副本及复印件3.宾馆经营许可证副本及复印件4.甲方身份证明原件及复印件5.乙方身份证明原件及复印件6.转让价格支付凭证7.合同解除或终止的证明文件8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定协助乙方办理转让手续，构成违约。2.甲方提供的宾馆存在权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题，构成违约。3.乙方未按约定时间支付转让价格，构成违约。4.乙方未履行合同约定的义务，构成违约。5.甲乙双方未按约定协商解决争议，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的规定。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.定金：指乙方支付给甲方的转让价格的百分之三十作为保证金。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到权属转移手续办理缓慢的问题，甲乙双方应积极与有关部门沟通，提供齐全的资料，尽快完成手续。2.遇到支付转让价格的问题，乙方应按照约定时间支付，如遇到困难，应与甲方协商延期支付。3.遇到宾馆经营过程中出现纠纷的问题，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.遇到不可抗力导致合同无法履行的问题，甲乙双方可以协商解除合同，并根据实际情况协商赔偿。五、所有应用场景：本合同适用于甲乙双方进行宾馆转让的情